# Rue Eugene Boch, 77122 Monthyon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.00499, 2.83316 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77309_0114.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 123,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 450 kWh par an, pour 1 435 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB du PLU Monthyon, en vigueur depuis le 14/11/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Aléa dissolution du gypse
- Droit de preemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 28/05/2024 ; vente ; 3 Rue Eugene Boch ; Maison ; 240 000 € ; 71 m² bâtis, 432 m² de terrain, 3 380 €/m²
- 31/08/2021 ; vente ; 11 Rue Eugene Boch ; Maison ; 399 500 € ; 130 m² bâtis, 499 m² de terrain, 3 073 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 40, dont DU COLOMBIER (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/341495604) ; SCI C 5 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/383432705) ; SEB TRANSPORTS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/832147938) ; SALIX (construction, https://auregistre.fr/entreprise/440096535) ; GROUPEMENT D'EMPLOYEURS MM (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/527506059) ; SCI LA BRIQUETERIE JSJ (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/808422372)
- Voies voisines : Impasse Saint Michel (45 m) https://aucadastre.fr/monthyon-77309/impasse-saint-michel-0441.md ; Rue Lafayette (65 m) https://aucadastre.fr/monthyon-77309/rue-lafayette-0220.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/monthyon-77309/rue-eugene-boch-0114
La commune : https://aucadastre.fr/monthyon-77309.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77309_0114