# Impasse de la Queue du Loup, 77480 Montigny-le-Guesdier : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.38428, 3.25540 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77310_0099.

## La parcelle

- Parcelle : C 775
- Contenance : 4 527 m²
- Identifiant : 773100000C0775
- Feuille : 000 C 01, échelle 1:1250, édition 9
- Bâtiment au point : 3,1 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 90,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,9 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 508 kWh par an, pour 1 461 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA du PLUi Bassee-Montois, en vigueur depuis le 10/07/2025.

### Autorisé (8)

- 10 Exploitation agricole et forestière
- 20 Habitation
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35 Cinéma
- 36 Hôtels
- 40 Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 50 Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire

### Sous condition (1)

- 31 Artisanat et commerce de détail

### Interdit (3)

- 33 Commerce de gros
- 37 Autres hébergements touristiques
- 52 Entrepôt

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Eglise Saint-Jacques
- Grange dîmière de la ferme de Malesherbes

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 08/06/2026 ; 1 Impasse de la Queue du Loup 77480 Montigny-le-Guesdier ; maison, 181 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 35, dont TERROIR A IDEES ASS MONTIGNY LE GUESDIER (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/433295169) ; PERCUS EN SEINE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/793259896) ; SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE M.R.W (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/494743727) ; MARKETS-COM (MC) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/538761669) ; SCI RED ROC INVEST (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/885135079) ; SARAH CONCIERGERIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/989132725)
- Voies voisines : Rue de la Queue du Loup (40 m) https://aucadastre.fr/montigny-le-guesdier-77310/rue-de-la-queue-du-loup-0100.md ; Rue de la Ruelle de Mars (67 m) https://aucadastre.fr/montigny-le-guesdier-77310/rue-de-la-ruelle-de-mars-ts762i.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/montigny-le-guesdier-77310/impasse-de-la-queue-du-loup-0099
La commune : https://aucadastre.fr/montigny-le-guesdier-77310.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77310_0099