# Cadastre de Montlaur (Haute-Garonne) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 31384
- Code postal : 31450
- Voies adressées : 72 ; adresses : 761
- Population : 1 791

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Maison, prix médian : 2 974 €/m²
- Ventes en 2025 : 28 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLU, MONTLAUR. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : B1, marché tendu : grande ville, littoral ou frontière. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 99 % des locaux raccordables, 820 sur 830 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 10 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/03/1998.

## Permis de construire de Montlaur

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/montlaur-31384/permis.md

## Copropriétés de Montlaur (registre national d'immatriculation, Anah) : 3

### Les 3 plus grandes

- 10 Rue des Genets - SDC RESIDENCE LES MOULINS II - 10 lots - 4 logements - construction à partir de 2010 - syndic bénévole, non publié - AI8767485
- 3 rte de toulouse - 5 lots - 5 logements - aucun mandat de syndic en cours - AH1328038
- rte de toulouse - 5 lots - 5 logements - construction de 1949 à 1960 - aucun mandat de syndic en cours - AH2798361

Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée.

## Les 72 voies adressées

- Allée des Barrots (2) : https://aucadastre.fr/montlaur-31384/allee-des-barrots-0015.md
- Allée des Bleuets (16) : https://aucadastre.fr/montlaur-31384/allee-des-bleuets-0021.md
- Allée des Coquelicots (17) : https://aucadastre.fr/montlaur-31384/allee-des-coquelicots-0034.md
- Avenue des Chênes (53) : https://aucadastre.fr/montlaur-31384/avenue-des-chenes-0033.md
- Chemin Bordeneuve (5) : https://aucadastre.fr/montlaur-31384/chemin-bordeneuve-0025.md
- Chemin Carcy (2) : https://aucadastre.fr/montlaur-31384/chemin-carcy-0032.md
- Chemin Chabrousse (1) : https://aucadastre.fr/montlaur-31384/chemin-chabrousse-0035.md
- Chemin Coste Paule (2) : https://aucadastre.fr/montlaur-31384/chemin-coste-paule-0037.md
- Chemin d'Embeoune (5) : https://aucadastre.fr/montlaur-31384/chemin-d-embeoune-0047.md
- Chemin de Faouria (3) : https://aucadastre.fr/montlaur-31384/chemin-de-faouria-0055.md
- Chemin de l’Ayrolles (1) : https://aucadastre.fr/montlaur-31384/chemin-de-l-ayrolles-0014.md
- Chemin de l’Eglise de Maravals (1) : https://aucadastre.fr/montlaur-31384/chemin-de-l-eglise-de-maravals-0046.md
- Chemin de la Bordette (1) : https://aucadastre.fr/montlaur-31384/chemin-de-la-bordette-0026.md
- Chemin de la Rivière (2) : https://aucadastre.fr/montlaur-31384/chemin-de-la-riviere-0089.md
- Chemin de Las Barthes Hautes (2) : https://aucadastre.fr/montlaur-31384/chemin-de-las-barthes-hautes-0019.md
- Chemin de Pepouzou (5) : https://aucadastre.fr/montlaur-31384/chemin-de-pepouzou-0080.md
- Chemin des Andrieux (1) : https://aucadastre.fr/montlaur-31384/chemin-des-andrieux-0010.md
- Chemin des Feuillets (16) : https://aucadastre.fr/montlaur-31384/chemin-des-feuillets-0001.md
- Chemin des Nonnes (4) : https://aucadastre.fr/montlaur-31384/chemin-des-nonnes-0081.md
- Chemin du Ruisseau de Tissié (1) : https://aucadastre.fr/montlaur-31384/chemin-du-ruisseau-de-tissie-0094.md
- Chemin du Tissier (4) : https://aucadastre.fr/montlaur-31384/chemin-du-tissier-0102.md
- Chemin Empressouyres (2) : https://aucadastre.fr/montlaur-31384/chemin-empressouyres-0048.md
- Chemin Las Barthes Basses (1) : https://aucadastre.fr/montlaur-31384/chemin-las-barthes-basses-0017.md
- Chemin Longagno (15) : https://aucadastre.fr/montlaur-31384/chemin-longagno-0073.md
- Chemin Mitou (4) : https://aucadastre.fr/montlaur-31384/chemin-mitou-0077.md
- Chemin Suberne (3) : https://aucadastre.fr/montlaur-31384/chemin-suberne-0097.md
- Impasse Campredon (2) : https://aucadastre.fr/montlaur-31384/impasse-campredon-0029.md
- Impasse de l’Autan (4) : https://aucadastre.fr/montlaur-31384/impasse-de-l-autan-rf9agx.md
- Impasse de Ratabou (3) : https://aucadastre.fr/montlaur-31384/impasse-de-ratabou-mdf39f.md
- Impasse des Barrots (5) : https://aucadastre.fr/montlaur-31384/impasse-des-barrots-0016.md
- Impasse des Bleuets (4) : https://aucadastre.fr/montlaur-31384/impasse-des-bleuets-0028.md
- Impasse des Muriers (18) : https://aucadastre.fr/montlaur-31384/impasse-des-muriers-0072.md
- Impasse du Pastel (7) : https://aucadastre.fr/montlaur-31384/impasse-du-pastel-0084.md
- Impasse En Foucaud (4) : https://aucadastre.fr/montlaur-31384/impasse-en-foucaud-0053.md
- Impasse Fontvieille (3) : https://aucadastre.fr/montlaur-31384/impasse-fontvieille-0057.md
- Impasse Gorce (3) : https://aucadastre.fr/montlaur-31384/impasse-gorce-0060.md
- Impasse Jacin (5) : https://aucadastre.fr/montlaur-31384/impasse-jacin-0065.md
- impasse maurice fonvieille (6) : https://aucadastre.fr/montlaur-31384/impasse-maurice-fonvieille-caq93n.md
- Place de la Balmette (8) : https://aucadastre.fr/montlaur-31384/place-de-la-balmette-0013.md
- Place du Lauragais (1) : https://aucadastre.fr/montlaur-31384/place-du-lauragais-0070.md
- Place Guillemette d'Alfaro (10) : https://aucadastre.fr/montlaur-31384/place-guillemette-d-alfaro-0067.md
- Place Sol du Planties (7) : https://aucadastre.fr/montlaur-31384/place-sol-du-planties-0082.md
- Route de Baziège (6) : https://aucadastre.fr/montlaur-31384/route-de-baziege-0020.md
- Route de Belberaud (9) : https://aucadastre.fr/montlaur-31384/route-de-belberaud-0022.md
- Route de Donneville (50) : https://aucadastre.fr/montlaur-31384/route-de-donneville-0040.md
- Route de Fourquevaux (18) : https://aucadastre.fr/montlaur-31384/route-de-fourquevaux-0059.md
- Route de Maraval (22) : https://aucadastre.fr/montlaur-31384/route-de-maraval-0076.md
- Route de Potié (31) : https://aucadastre.fr/montlaur-31384/route-de-potie-0083.md
- Route de Ratabou (26) : https://aucadastre.fr/montlaur-31384/route-de-ratabou-0085.md
- Route de Toulouse (20) : https://aucadastre.fr/montlaur-31384/route-de-toulouse-0105.md
- Rue Bonnefoy (12) : https://aucadastre.fr/montlaur-31384/rue-bonnefoy-0024.md
- Rue Campredon (5) : https://aucadastre.fr/montlaur-31384/rue-campredon-0030.md
- Rue de l'Eglise (12) : https://aucadastre.fr/montlaur-31384/rue-de-l-eglise-0045.md
- Rue de la Comtesse Jeanne (18) : https://aucadastre.fr/montlaur-31384/rue-de-la-comtesse-jeanne-0038.md
- Rue de la Lyre (14) : https://aucadastre.fr/montlaur-31384/rue-de-la-lyre-0074.md
- Rue de la Terrasse (7) : https://aucadastre.fr/montlaur-31384/rue-de-la-terrasse-0100.md
- Rue des Berges Saint Lautier (13) : https://aucadastre.fr/montlaur-31384/rue-des-berges-saint-lautier-0095.md
- Rue des Genets (22) : https://aucadastre.fr/montlaur-31384/rue-des-genets-0063.md
- Rue des Lilas (4) : https://aucadastre.fr/montlaur-31384/rue-des-lilas-0071.md
- Rue des Passantes (12) : https://aucadastre.fr/montlaur-31384/rue-des-passantes-0079.md
- Rue des Saules (29) : https://aucadastre.fr/montlaur-31384/rue-des-saules-0096.md
- Rue du Château (28) : https://aucadastre.fr/montlaur-31384/rue-du-chateau-0036.md
- Rue du Chemin de Ronde (10) : https://aucadastre.fr/montlaur-31384/rue-du-chemin-de-ronde-0090.md
- Rue du Fauconnier (15) : https://aucadastre.fr/montlaur-31384/rue-du-fauconnier-0051.md
- Rue du Ganachou (21) : https://aucadastre.fr/montlaur-31384/rue-du-ganachou-0061.md
- Rue du Pastel (22) : https://aucadastre.fr/montlaur-31384/rue-du-pastel-0087.md
- Rue Emile Page (3) : https://aucadastre.fr/montlaur-31384/rue-emile-page-0044.md
- Rue En Capel (11) : https://aucadastre.fr/montlaur-31384/rue-en-capel-0031.md
- Rue En Foucaud (23) : https://aucadastre.fr/montlaur-31384/rue-en-foucaud-0058.md
- Rue Fondargent (24) : https://aucadastre.fr/montlaur-31384/rue-fondargent-0056.md
- Rue Saint Lautier (13) : https://aucadastre.fr/montlaur-31384/rue-saint-lautier-ndckrs.md
- Ruelle Ratabou (2) : https://aucadastre.fr/montlaur-31384/ruelle-ratabou-0086.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/montlaur-31384
En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/31384