# Impasse Florane, 03100 Montluçon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.33344, 2.61614 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 03185_1528.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 252,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,4 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 546 kWh par an, pour 1 489 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc, zone urbaine d'habitat collectif majoritaire, du PLUi Montlucon Communaute, en vigueur depuis le 07/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Zone ZP2 du RLPi : Tissus résidentiel

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 29/08/2023 ; 3 Impasse Florane 03100 Montluçon ; appartement, 50 m² ; énergie C, climat C
- 29/08/2023 ; 3 Impasse Florane 03100 Montluçon ; appartement, 25 m² ; énergie C, climat C
- 29/08/2023 ; 3 Impasse Florane 03100 Montluçon ; appartement, 56 m² ; énergie C, climat C
- 29/08/2023 ; 3 Impasse Florane 03100 Montluçon ; appartement, 56 m² ; énergie C, climat C
- 29/08/2023 ; 3 Impasse Florane 03100 Montluçon ; appartement, 38 m² ; énergie C, climat C
- 29/08/2023 ; 3 Impasse Florane 03100 Montluçon ; appartement, 38 m² ; énergie D, climat D
- 29/08/2023 ; 3 Impasse Florane 03100 Montluçon ; appartement, 38 m² ; énergie D, climat D
- 29/08/2023 ; 3 Impasse Florane 03100 Montluçon ; appartement, 25 m² ; énergie C, climat C
- 29/08/2023 ; 3 Impasse Florane 03100 Montluçon ; appartement, 56 m² ; énergie C, climat C
- 29/08/2023 ; 3 Impasse Florane 03100 Montluçon ; appartement, 25 m² ; énergie D, climat D
- 29/08/2023 ; 3 Impasse Florane 03100 Montluçon ; appartement, 56 m² ; énergie D, climat D
- 29/08/2023 ; 3 Impasse Florane 03100 Montluçon ; appartement, 50 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/05/1988.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire J. Rostand H. Wallon (Ecole) ; Ecole maternelle Louise Michel (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 50, dont COMMUNE DE MONTLUCON (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/210301859) ; JASC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/104415021) ; SCM GMT (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/851460592) ; SCI PARSAY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/518253703)
- Voies voisines : Rue Henri et Rene Ribiere (41 m) https://aucadastre.fr/montlucon-03185/rue-henri-et-rene-ribiere-1990.md ; Rue Florane (61 m) https://aucadastre.fr/montlucon-03185/rue-florane-1530.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/montlucon-03185/impasse-florane-1528
La commune : https://aucadastre.fr/montlucon-03185.md
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