# Rue Miscailloux, 03100 Montluçon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (55 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.34780, 2.58543 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 03185_2630.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 207,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 576 kWh par an, pour 1 501 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ubd, zone urbaine d'habitat individuel dense majoritaire, du PLUi Montlucon Communaute, en vigueur depuis le 07/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Zone ZP2 du RLPi : Tissus résidentiel

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Château des Etourneaux

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 01/03/2024 ; vente ; 29 Rue Miscailloux ; Dépendance, Maison ; 77 600 € ; 71 m² bâtis, 878 m² de terrain, 1 093 €/m²
- 22/09/2023 ; vente ; 39 Rue Miscailloux ; Dépendance, Appartement ; 190 000 € ; 192 m² bâtis, 8 130 m² de terrain
- 29/08/2023 ; vente ; 65 Rue Miscailloux ; Dépendance, Maison ; 44 000 € ; 60 m² bâtis, 708 m² de terrain, 733 €/m²
- 15/06/2023 ; vente ; 56 Rue Miscailloux ; Maison, Dépendance ; 64 250 € ; 54 m² bâtis, 2 061 m² de terrain, 1 190 €/m²
- 07/02/2022 ; vente ; 22 Rue Miscailloux ; Dépendance, Appartement ; 185 850 € ; 188 m² bâtis, 3 934 m² de terrain
- 24/03/2021 ; vente ; 64 Rue Miscailloux ; Maison ; 80 000 € ; 54 m² bâtis, 208 m² de terrain, 1 481 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 12/08/2026 ; 50 Rue Miscailloux 03100 Montluçon ; maison, 157,6 m², construit en 1962 ; énergie D, climat D
- 12/05/2026 ; 11 Rue Miscailloux 03100 Montluçon ; maison, 72,3 m², construit en 1870 ; énergie E, climat E
- 11/05/2026 ; 18 Rue Miscailloux 03100 Montluçon ; maison, 40,3 m² ; énergie E, climat E
- 07/05/2026 ; 60 Rue Miscailloux 03100 Montluçon ; maison, 86,5 m² ; énergie F, climat E
- 22/04/2025 ; 50 Rue Miscailloux 03100 Montluçon ; maison, 157,6 m², construit en 1962 ; énergie E, climat E
- 17/04/2025 ; 59 Rue Miscailloux 03100 Montluçon ; maison, 49,7 m² ; énergie D, climat D
- 17/04/2025 ; 59 Rue Miscailloux 03100 Montluçon ; maison, 64,5 m² ; énergie C, climat C
- 17/04/2025 ; 59 Rue Miscailloux 03100 Montluçon ; appartement, 46,9 m² ; énergie D, climat D
- 17/04/2025 ; 59 Rue Miscailloux 03100 Montluçon ; appartement, 46,6 m² ; énergie D, climat D
- 23/02/2025 ; 45 Rue Miscailloux 03100 Montluçon ; maison, 77,6 m² ; énergie F, climat F
- 09/08/2024 ; 8 Rue Miscailloux 03100 Montluçon ; immeuble, construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 06/03/2024 ; Rue Miscailloux 03100 Montluçon ; appartement, 32 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/05/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 76, dont ENTR ACT (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/419626734) ; AD CHAUFFAGE SERVICES (AD CHAUFFAGE SERVICES) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/823957964) ; COPROP CHAMPIONNET (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/014728083) ; LA HUITIEME LEGION (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/823077441) ; COPROP RESIDENCE MISCAILLOUS (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/437778269) ; UNION DEPARTEMENTALE DES PREMIERS SECOURS DE L'ALLIER (UDPS 03) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/927526095)
- Voies voisines : Rue de la Septree (30 m) https://aucadastre.fr/montlucon-03185/rue-de-la-septree-3640.md ; Rue de Verneuil (52 m) https://aucadastre.fr/montlucon-03185/rue-de-verneuil-3880.md ; Rue Championnet (81 m) https://aucadastre.fr/montlucon-03185/rue-championnet-0690.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/montlucon-03185/rue-miscailloux-2630
La commune : https://aucadastre.fr/montlucon-03185.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/03185_2630