# Avenue Pasteur, 86500 Montmorillon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.42851, 0.87303 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 86165_1230.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 103,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 619 kWh par an, pour 1 519 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone correspondant aux espaces urbains des bourgs constitués d'un tissu urbain mixte dense et au caractère ancien, du PLUi Vienne et Gartempe, en vigueur depuis le 17/06/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de MONTMORILLON

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 25/04/2024 ; echange ; Av Pasteur ; Dépendance ; 2 000 € ; 106 m² de terrain
- 20/07/2023 ; vente ; 20 Av Pasteur ; Dépendance, Maison ; 40 000 € ; 50 m² bâtis, 144 m² de terrain, 800 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11

- 12/01/2026 ; 1 Avenue Pasteur 86500 Montmorillon ; appartement, 53,5 m² ; énergie D, climat B
- 12/01/2026 ; 1 Avenue Pasteur 86500 Montmorillon ; appartement, 25,7 m² ; énergie D, climat B
- 02/12/2025 ; 26 Avenue Pasteur 86500 Montmorillon ; appartement, 34,1 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 28/03/2025 ; 26 Avenue Pasteur 86500 Montmorillon ; appartement, 47,6 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 28/03/2025 ; 1 Avenue Pasteur 86500 Montmorillon ; appartement, 27 m² ; énergie E, climat D
- 24/01/2025 ; 14 Avenue Pasteur 86500 Montmorillon ; maison, 130,1 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D
- 07/01/2025 ; 28 Avenue Pasteur 86500 Montmorillon ; appartement, 47,1 m² ; énergie D, climat B
- 20/03/2023 ; 26 Avenue Pasteur 86500 Montmorillon ; appartement, 32,8 m² ; énergie D, climat B
- 13/07/2022 ; 12 Avenue Pasteur 86500 Montmorillon ; maison, 53,3 m² ; énergie F, climat F
- 13/07/2022 ; 12 Avenue Pasteur 86500 Montmorillon ; maison, 53,3 m² ; énergie F, climat F
- 22/06/2022 ; 1 Avenue Pasteur 86500 Montmorillon ; appartement, 47 m² ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2011.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jean Moulin (Collège, ULIS) ; Ecole maternelle Louise Weiss (Ecole) ; Ecole primaire André Rossignol (Ecole, ULIS) ; Lycée Jean Moulin (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 133, dont CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; OBTON GLOBAL ROOFTOP PORTFOLIO (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/504792763) ; PUPILLES ENSEIGNEMENT PUBLIC VIENNE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/300536257) ; DEPARTEMENT DE LA VIENNE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/228600011) ; COMMUNE DE MONTMORILLON (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218601656) ; VOX COMMISSAIRES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/902020841)
- Voies voisines : Rue Parmentier (24 m) https://aucadastre.fr/montmorillon-86165/rue-parmentier-1220.md ; Rue Croix Blanche (37 m) https://aucadastre.fr/montmorillon-86165/rue-croix-blanche-0450.md ; Rue Grand Mont (55 m) https://aucadastre.fr/montmorillon-86165/rue-grand-mont-0740.md ; Rue des Cosses (57 m) https://aucadastre.fr/montmorillon-86165/rue-des-cosses-0430.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/montmorillon-86165/avenue-pasteur-1230
La commune : https://aucadastre.fr/montmorillon-86165.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/86165_1230