# Oriol, 63160 Montmorin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (26 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.70673, 3.36149 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63239_4aljcf.

## La parcelle

- Parcelle : A 1152
- Contenance : 756 m²
- Identifiant : 632390000A1152
- Feuille : 000 A 01, échelle 1:2500, édition 6
- Bâtiment au point : 8,1 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 470,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,2 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 613 kWh par an, pour 1 524 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ur, secteur hameau rehabilitable, du PLUi Billom Communaute, en vigueur depuis le 25/10/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (7)

- REGLEMENTATION DES BOISEMENTS - Boisement reglemente AP DU 1982-02-09
- PLAN DU RESEAU D ASSAINISSEMENT DE MONTMORIN
- DROIT DE PREEMPTION URBAIN - COMMUNE DE MONTMORIN
- SCHEMA DE COLLECTE DES DECHETS MENAGERS
- ZONE D ASSAINISSEMENT COLLECTIF
- PLAN DU RESEAU ELECTRIQUE ENEDIS
- PLAN DU RESAU EAU POTABLE SIAEP RIVE GAUCHE DE LA DORE

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 55 de la commune

- 02/06/2021 ; déclaration préalable 06323921G0005 ; Oriol ; parcelle ZB 49 ; 19 m² ; terrain 7 840 m² ; autorisé
- 28/07/2017 ; permis de construire 06323917G0007 ; Oriol ; parcelle ZB 202 ; 1 logement, 134 m² ; terrain 2 445 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/montmorin-63239/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 09/06/2026 ; 18 Oriol 63160 Montmorin ; maison, 77,1 m² ; énergie G, climat C
- 12/09/2025 ; 7 Oriol 63160 Montmorin ; maison, 58,1 m² ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 16/04/2006.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/montmorin-63239/oriol-4aljcf
La commune : https://aucadastre.fr/montmorin-63239.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63239_4aljcf