# Place de la poste, 26800 Montoison : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.79982, 4.93891 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 26208_0043.

## La parcelle

- Parcelle : ZK 295
- Contenance : 923 m²
- Identifiant : 26208000ZK0295
- Feuille : 000 ZK 01, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 3,7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 174,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,3 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 165 kWh par an, pour 1 754 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine de centre, du PLUi du Val de Drome, en vigueur depuis le 24/02/2026.

### Autorisé (15)

- 22 Hébergement
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35 Cinéma
- 36 Hôtels
- 37 Autres hébergements touristiques
- 41 Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42 Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43 Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44 Salles d'art et de spectacles
- 45 Équipements sportifs
- 46 Autres équipements recevant du public
- 47 Lieux de culte
- 53 Bureau

### Sous condition (2)

- 21 Logement
- 52 Entrepôt

### Interdit (6)

- 11 Exploitation agricole
- 12 Exploitation forestière
- 33 Commerce de gros
- 51 Industrie
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 11/06/2025 ; 2 Place de la poste 26800 Montoison ; maison, 145,2 m², construit en 1962 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 21/10/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole publique Montoison (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 91, dont COMMUNE DE MONTOISON (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212602080) ; HYMER - LEICHTMETALLBAU GMBH & CO. KG (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/350526331) ; GW CONSULTING (POLE IMMO) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/502865512) ; MAISON DROULEZ (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/913023321) ; LINAIGRETTE (LINAIGRETTE-INSTITUT & SPA) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/917588972) ; GROUPE M.E.T. (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/794528406)
- Voies voisines : Route de jupe (20 m) https://aucadastre.fr/montoison-26208/route-de-jupe-0163.md ; Route de valence (32 m) https://aucadastre.fr/montoison-26208/route-de-valence-0075.md ; Impasse  du pressoir (47 m) https://aucadastre.fr/montoison-26208/impasse-du-pressoir-0047.md ; Rue de la traversiere (65 m) https://aucadastre.fr/montoison-26208/rue-de-la-traversiere-0065.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/montoison-26208/place-de-la-poste-0043
La commune : https://aucadastre.fr/montoison-26208.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/26208_0043