# Lestrade, 09000 Montoulieu : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.91181, 1.63515 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 09210_63ruzy.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 466,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 753 kWh par an, pour 1 578 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB1, zones correspondant aux extensions pavillionnaires récentes généralement dans la continuité des centres historiques, du PLUi Pays Foix-Varilhes, en vigueur depuis le 25/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Poids de la Neige, 22/01/1992.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 25, dont ASSOCIATION DEPARTEMENTALE ARIEGEOISE DE L'OFFICE CENTRAL DE LA COOPERATION A L'ECOLE (O.C.C.E.09) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/382259968) ; COMMUNE DE MONTOULIEU (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/210902102) ; SCI TARTIES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/443691035) ; SARL JERTHI (, https://auregistre.fr/entreprise/518125927) ; LISINA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/834976268) ; SCI PONTGARDEL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/388481251)
- Voies voisines : Rue du Sireret (45 m) https://aucadastre.fr/montoulieu-09210/rue-du-sireret-wpa0go.md ; Rue de Lagalit (61 m) https://aucadastre.fr/montoulieu-09210/rue-de-lagalit-0100.md ; Sireret (69 m) https://aucadastre.fr/montoulieu-09210/sireret-fpoxgg.md ; Lagalit (72 m) https://aucadastre.fr/montoulieu-09210/lagalit-gr1mqr.md ; Tamboury (84 m) https://aucadastre.fr/montoulieu-09210/tamboury-y5s0dq.md ; Route de Foix (86 m) https://aucadastre.fr/montoulieu-09210/route-de-foix-0065.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/montoulieu-09210/lestrade-63ruzy
La commune : https://aucadastre.fr/montoulieu-09210.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/09210_63ruzy