# Impasse Barnabé, 34000 Montpellier : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.60909, 3.87789 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34172_0500.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 39,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,3 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 557 kWh par an, pour 1 929 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- secteur S1

### Informations (5)

- DPUR NOUVEAU GRAND COEUR
- plan de sauvegarde et de mise en valeur
- AC
- Zone 2 : stockage-restitution d un volume de 190 l/m2 imperméabilisé avec un débit de fuite Q2 actuel ou 70 l/s/ha
- Glissement de terrain

### Servitudes d'utilité publique (79)

- Hôtel Périer
- Hôtel d'Aurès
- Immeuble à l'angle de la rue l'Amandier et de la rue Terral
- Hôtel de Lunas
- Fontaine de la Préfecture
- Hôtel de Sengla
- Fontaine des Licornes
- Hôtel Bachy-du-Cayla
- Hôtel de Sarret dit de la Coquille
- Hôtel Rey
- Immeuble
- Hôtel de Cambacérès-Murles
- Temple protestant
- Palais de Justice
- Hôtel d'Hostalier
- Hôtel dit Baudan de Varennes
- Ancienne prison
- Logis de la Croix d'Or
- Halle Castellane
- Anc. maison ou couvent de la Miséricorde : pharmacie et chapelle
- Place royale du Peyrou, château d'eau et aqueduc Saint-Clément
- Hôtel de Querelles
- Hôtel Lecourt
- Fontaine des Trois Grâces
- Hôtel de la Société Royale des Sciences
- Hôtel de Beaulac
- Hôtel de Solas
- Hôtel de Saint-Félix
- Théâtre municipal Comédie
- Hôtel de Campan
- Hôtel de Castries
- Hôtel Pomier-Layrargues
- Hôtel d'Audessan ou de la Vieille Intendance
- Hôtel de Montcalm (ancien)
- Citadelle
- Ancien cinéma Pathé
- Eglise Saint-Mathieu
- Hôtel de Magny ou Cabanes de Puimisson
- Maison de la rue Montpellieret
- Hôtel Deydé
- Hôtel Saint-Côme
- Hôtel de Griffy
- Hôtel de Montferrier
- Ensemble dit "hôtel de Grave"
- Hôtel de Roquemore
- Hôtel d'Uston
- Hôtel de Boussugues
- Hôtel Hortolès
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918
- Eglise Notre-Dame-des-Tables
- Hôtel d'Avèze
- Palais des Rois d'Aragon
- Hôtel de Fourques
- Hôtel de Manse
- Hôtel Lamouroux
- Hôtel Faulquier
- Hôtel des Trésoriers de France
- Hôtel de Bénézet
- Hôtel de Ganges (ancien)
- Eglise des Pénitents Blancs
- Hôtel de Joubert
- Hôtel des Trésoriers de la Bourse
- Hôtel des Vignes
- Hôtel Estorc
- Hôtel de Baudon de Mauny
- Hôtel Verchant
- Hôtel de Farges
- Hôtel de Boulhaco
- Hôtel de Fizes
- Hôtel Bardy
- Ancien ensemble cultuel hébraïque
- Hôtel de Fesquet
- Hôtel de Claris
- Hôtel de Ricard
- Hôtel Pas de Beaulieu
- Site patrimonial remarquable Montpellier
- Eglise Saint-Denis
- Eglise (ancienne) des Cordeliers
- Observatoire (ancien) dit Tour de la Babotte

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 3 511 de la commune

- 05/02/2021 ; déclaration préalable 03417220M1606 ; 3 Impas Barnabe ; parcelle HT 13 ; 1 logement ; terrain 837 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/montpellier-34172/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 12

- 27/11/2025 ; vente ; 3 Imp Barnabe ; Appartement ; 258 840 € ; 68 m² bâtis, 3 806 €/m²
- 10/10/2025 ; vente ; 3 Imp Barnabe ; Appartement ; 165 000 € ; 47 m² bâtis, 3 511 €/m²
- 21/02/2025 ; vente ; 3 Imp Barnabe ; Appartement ; 220 000 € ; 69 m² bâtis, 3 188 €/m²
- 31/01/2025 ; vente ; 2 Imp Barnabe ; Dépendance, Appartement ; 192 580 € ; 70 m² bâtis
- 21/12/2023 ; vente ; 1 Imp Barnabe ; Appartement ; 153 470 € ; 36 m² bâtis, 4 263 €/m²
- 06/12/2023 ; vente ; 2 Imp Barnabe ; Appartement ; 154 080 € ; 40 m² bâtis, 3 852 €/m²
- 21/08/2023 ; vente ; 2 Imp Barnabe ; Appartement ; 141 410 € ; 28 m² bâtis, 5 050 €/m²
- 06/09/2022 ; vente ; 1 Imp Barnabe ; Dépendance, Appartement ; 100 000 € ; 30 m² bâtis, 3 333 €/m²
- 01/03/2022 ; vente ; 1 Imp Barnabe ; Appartement ; 116 405 € ; 24 m² bâtis, 4 850 €/m²
- 29/06/2021 ; vente ; 3 Imp Barnabe ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 235 500 € ; 76 m² bâtis, 3 099 €/m²
- 23/06/2021 ; vente ; 3 Imp Barnabe ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 399 000 € ; 163 m² bâtis, 2 448 €/m²
- 02/06/2021 ; vente ; 3 Imp Barnabe ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 489 000 € ; 239 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 27/04/2026 ; 2 Impasse Barnabé 34000 Montpellier ; appartement, 51,5 m², construit en 1900 ; énergie D, climat C
- 25/03/2026 ; 3 Impasse Barnabé 34000 Montpellier ; appartement, 31,3 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 12/02/2026 ; 3bis Impasse Barnabé 34000 Montpellier ; appartement, 55,5 m² ; énergie D, climat B
- 28/07/2025 ; 3bis Impasse Barnabé 34000 Montpellier ; appartement, 53,5 m² ; énergie E, climat B
- 28/07/2025 ; 3bis Impasse Barnabé 34000 Montpellier ; appartement, 53,5 m² ; énergie E, climat C
- 28/07/2025 ; 3bis Impasse Barnabé 34000 Montpellier ; appartement, 53,5 m² ; énergie E, climat B
- 15/07/2025 ; 3bis Impasse Barnabé 34000 Montpellier ; appartement, 61,3 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 11/02/2025 ; 3bis Impasse Barnabé 34000 Montpellier ; appartement, 69 m² ; énergie D, climat B
- 20/01/2025 ; 2 Impasse Barnabé 34000 Montpellier ; appartement, 48,3 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B
- 19/07/2024 ; 4 Impasse Barnabé 34000 Montpellier ; appartement, 74,4 m², construit en 1800 ; énergie D, climat D
- 06/02/2024 ; 2 Impasse Barnabé 34000 Montpellier ; appartement, 53 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 11/12/2023 ; 3 Impasse Barnabé 34000 Montpellier ; appartement, 42,6 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 36 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/03/1998.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 29 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Montpellier - Adjoint DSDEN (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Montpellier - ASH 1 (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Montpellier - ASH 2 (Service Administratif) ; Délégation Académique à l'Education Artistique et à l'Action Culturelle (Service Administratif) ; Direction des services départementaux de l'éducation nationale de l'Hérault (Service Administratif) ; Ecole du second degré professionnelle privée Adonis (Lycée, privé, sans cantine) ; Ecole élémentaire Lamartine (Ecole) ; Ecole maternelle Francis Garnier (Ecole) ; Ecole maternelle Pasteur (Ecole) ; Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle (Ecole, privé) ; Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Montpellier (Lycée, privé, sans cantine) ; Rectorat de l'académie de Montpellier (Service Administratif)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 7 252, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; MCDONALD'S FRANCE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/722003936)
- Voies voisines : Rue de l'Argenterie (11 m) https://aucadastre.fr/montpellier-34172/rue-de-l-argenterie-0325.md ; Place des Arts (20 m) https://aucadastre.fr/montpellier-34172/place-des-arts-0361.md ; Rue de la Croix d'Or (21 m) https://aucadastre.fr/montpellier-34172/rue-de-la-croix-d-or-1610.md ; Rue Cauzit (33 m) https://aucadastre.fr/montpellier-34172/rue-cauzit-1125.md ; Rue de la Vieille (36 m) https://aucadastre.fr/montpellier-34172/rue-de-la-vieille-5800.md ; Rue de la Loge (44 m) https://aucadastre.fr/montpellier-34172/rue-de-la-loge-3300.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/montpellier-34172/impasse-barnabe-0500
La commune : https://aucadastre.fr/montpellier-34172.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34172_0500