# Impasse Falot, 34000 Montpellier : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.60965, 3.86796 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34172_2125.

## La parcelle

- Parcelle : BX 204 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 155 m²
- Identifiant : 34172000BX0204
- Feuille : 000 BX 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 3,9 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 35,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,2 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 557 kWh par an, pour 1 929 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- secteur S1

### Informations (5)

- DPUR NOUVEAU GRAND COEUR
- Glissement de terrain
- Zone 2 : stockage-restitution d un volume de 190 l/m2 imperméabilisé avec un débit de fuite Q2 actuel ou 70 l/s/ha
- plan de sauvegarde et de mise en valeur
- AC

### Servitudes d'utilité publique (14)

- Immeuble
- Hôtel de Guidais
- Palais de Justice
- Hôtel de Campan
- Ancienne prison
- Place royale du Peyrou, château d'eau et aqueduc Saint-Clément
- Hôtel Haguenot
- Hôtel de Ricard
- Maison de la rue Gl Maureilhan
- Site patrimonial remarquable Montpellier
- Hôtel d'Aurès
- Eglise Sainte-Eulalie
- Immeuble à l'angle de la rue l'Amandier et de la rue Terral
- Hôtel de Lunas

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 36 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/03/1998.
- Installations classées pour l'environnement : 5 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 58 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège privé Saint-François-Régis (Collège, privé) ; ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE (Ecole, sans cantine) ; Ecole élémentaire Auguste Comte (Ecole) ; Ecole élémentaire Gambetta (Ecole) ; Ecole élémentaire Jeanne d'Arc (Ecole) ; Ecole élémentaire Lamartine (Ecole) ; Ecole élémentaire Madame de Sévigné (Ecole) ; Ecole maternelle Chaptal (Ecole) ; Ecole maternelle Francis Garnier (Ecole) ; Ecole maternelle Pasteur (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint François-Régis (Ecole, privé) ; Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 2 035, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; SODEXO ENTREPRISES (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253230)
- Voies voisines : Rue Emile Zola (22 m) https://aucadastre.fr/montpellier-34172/rue-emile-zola-1980.md ; Rue Auguste Comte (26 m) https://aucadastre.fr/montpellier-34172/rue-auguste-comte-0415.md ; Impasse Cantié (39 m) https://aucadastre.fr/montpellier-34172/impasse-cantie-1000.md ; Cours Gambetta (87 m) https://aucadastre.fr/montpellier-34172/cours-gambetta-2460.md ; Rue Saint Louis (91 m) https://aucadastre.fr/montpellier-34172/rue-saint-louis-5140.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/montpellier-34172/impasse-falot-2125
La commune : https://aucadastre.fr/montpellier-34172.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34172_2125