# Impasse Jonquet, 34000 Montpellier : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.61323, 3.87769 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34172_3045.

## La parcelle

- Parcelle : HP 491 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 354 m²
- Identifiant : 34172000HP0491
- Feuille : 000 HP 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 12,7 m de haut, 4 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 36 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,9 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 557 kWh par an, pour 1 929 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- secteur S1

### Informations (5)

- DPUR NOUVEAU GRAND COEUR
- Zone 1 : stockage-restitution d un volume de 150 l/m2 imperméabilisé avec un débit de fuite Q5 actuel ou 110 l/s/ha
- plan de sauvegarde et de mise en valeur
- AC
- Glissement de terrain

### Servitudes d'utilité publique (71)

- Logis du Chapeau Rouge (ancien)
- Hôtel d'Aurès
- Immeuble à l'angle de la rue l'Amandier et de la rue Terral
- Hôtel de Lunas
- Fontaine de la Préfecture
- Hôtel de Sengla
- Fontaine des Licornes
- Hôtel Bachy-du-Cayla
- Hôtel de Sarret dit de la Coquille
- Immeuble
- Hôtel de Cambacérès-Murles
- Palais de Justice
- Hôtel d'Hostalier
- Hôtel dit Baudan de Varennes
- Ancienne prison
- Logis de la Croix d'Or
- Halle Castellane
- Anc. maison ou couvent de la Miséricorde : pharmacie et chapelle
- Place royale du Peyrou, château d'eau et aqueduc Saint-Clément
- Hôtel de Querelles
- Hôtel Lecourt
- Hôtel de la Société Royale des Sciences
- Hôtel de Beaulac
- Hôtel de Solas
- Hôtel de Saint-Félix
- Hôtel Verchant
- Institut de botanique
- Hôtel de Farges
- Hôtel de Boulhaco
- Cathédrale Saint-Pierre
- Hôtel Bardy
- Evêché
- Tour des Pins
- Ancien ensemble cultuel hébraïque
- Hôtel de Fesquet
- Hôtel de Claris
- Faculté de Médecine et Musée d'anatomie
- Hôtel Pas de Beaulieu
- Site patrimonial remarquable Montpellier
- Hôtel de Bernard Duffau et ancien grand séminaire
- Citadelle
- Ancien cinéma Pathé
- Eglise Saint-Mathieu
- Hôtel de Magny ou Cabanes de Puimisson
- Maison de la rue Montpellieret
- Hôtel Deydé
- Hôtel de Griffy
- Hôtel de Montferrier
- Ensemble dit "hôtel de Grave"
- Hôtel de Roquemore
- Hôtel d'Uston
- Hôtel Hortolès
- Couvent des Ursulines (ancien)
- Eglise Notre-Dame-des-Tables
- Hôtel d'Avèze
- Palais des Rois d'Aragon
- Hôtel de Manse
- Hôtel des Trésoriers de France
- Hôtel de Bénézet
- Hôtel de Ganges (ancien)
- Couvent de la Visitation
- Eglise des Pénitents Blancs
- Hôtel de Joubert
- Hôtel Pomier-Layrargues
- Hôtel d'Audessan ou de la Vieille Intendance
- Hôtel de Montcalm (ancien)
- Hôtel des Trésoriers de la Bourse
- Hôtel des Vignes
- Porte de la Blanquerie
- Hôtel Estorc
- Hôtel de Baudon de Mauny

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 26/04/2022 ; vente ; 3 Imp Jonquet ; Dépendance, Appartement ; 120 500 € ; 35 m² bâtis, 3 443 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 31/08/2026 ; 1 Impasse Jonquet 34000 Montpellier ; appartement, 44,8 m² ; énergie E, climat E
- 20/01/2025 ; 1 Impasse Jonquet 34000 Montpellier ; appartement, 36,9 m² ; énergie E, climat B
- 30/11/2021 ; 3 Impasse Jonquet 34000 Montpellier ; appartement, 28,4 m², construit en 1949 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 36 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/03/1998.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 25 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Montpellier Esplanade (Information et orientation) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Montpellier - Adjoint DSDEN (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Montpellier - ASH 1 (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Montpellier - ASH 2 (Service Administratif) ; Collège Clémence Royer (Collège, ULIS) ; Collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle (Collège, privé, ULIS) ; Délégation Académique à l'Education Artistique et à l'Action Culturelle (Service Administratif) ; Direction des services départementaux de l'éducation nationale de l'Hérault (Service Administratif) ; Ecole élémentaire Condorcet (Ecole) ; Ecole maternelle La Fontaine (Ecole) ; Ecole primaire Pierre et Colette Soulages (Ecole) ; Rectorat de l'académie de Montpellier (Service Administratif)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 4 235, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; CENTRE NATIONAL DE LA RECHERCHE SCIENTIFIQUE (CNRS) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/180089013) ; ANSAMBLE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/334159472) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023)
- Voies voisines : Rue du Refuge (10 m) https://aucadastre.fr/montpellier-34172/rue-du-refuge-4830.md ; Rue de la Verrerie (25 m) https://aucadastre.fr/montpellier-34172/rue-de-la-verrerie-5755.md ; Rue du Plan de l'Olivier (33 m) https://aucadastre.fr/montpellier-34172/rue-du-plan-de-l-olivier-4485.md ; Rue du Berger (37 m) https://aucadastre.fr/montpellier-34172/rue-du-berger-0665.md ; Rue Gui de Chauliac (37 m) https://aucadastre.fr/montpellier-34172/rue-gui-de-chauliac-2735.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/montpellier-34172/impasse-jonquet-3045
La commune : https://aucadastre.fr/montpellier-34172.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34172_3045