# Place Euler, 34000 Montpellier : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.61489, 3.91239 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34172_6010.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 25,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 551 kWh par an, pour 1 929 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC 2-1, tissu urbain mixte à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat collectif et de morphologie urbaine discontinue, du PLUi Montpellier Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 16/07/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (8)

- Aspect extérieur
- Zone de Sauvegarde des Eaux (ZSE)
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- secteur S2
- Hauteur maximale
- Emprise bâtie
- Espace perméable
- SMS

### Informations (3)

- AC
- Glissement de terrain
- DPUR MONTPELLIER

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 3 511 de la commune

- 23/05/2018 ; déclaration préalable 0341721800395 ; 74 Place Euler ; parcelle RT 90 ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/montpellier-34172/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 15

- 27/10/2025 ; vente ; 62 Pl Euler ; Appartement, Dépendance ; 274 840 € ; 79 m² bâtis, 3 479 €/m²
- 08/10/2025 ; vente ; 62 Pl Euler ; Dépendance, Appartement ; 215 000 € ; 69 m² bâtis, 3 116 €/m²
- 27/06/2025 ; vente ; 74 Pl Euler ; Appartement, Dépendance ; 292 100 € ; 99 m² bâtis, 2 951 €/m²
- 23/12/2024 ; vente ; 68 Pl Euler ; Dépendance, Appartement ; 283 000 € ; 70 m² bâtis, 4 043 €/m²
- 17/12/2024 ; vente ; 62 Pl Euler ; Dépendance, Appartement ; 311 450 € ; 80 m² bâtis, 3 893 €/m²
- 05/02/2024 ; vente ; 74 Pl Euler ; Appartement ; 125 000 € ; 32 m² bâtis, 3 906 €/m²
- 07/11/2022 ; vente ; 40 Pl Euler ; Dépendance, Appartement ; 349 000 € ; 90 m² bâtis, 3 878 €/m²
- 09/08/2022 ; vente ; 16 Pl Euler ; Dépendance ; 13 000 €
- 31/05/2022 ; vente ; 68 Pl Euler ; Appartement ; 266 300 € ; 83 m² bâtis, 3 208 €/m²
- 11/01/2022 ; vente ; 40 Pl Euler ; Dépendance, Appartement ; 243 900 € ; 68 m² bâtis, 3 587 €/m²
- 10/01/2022 ; vente ; 62 Pl Euler ; Appartement, Dépendance ; 182 500 € ; 48 m² bâtis, 3 802 €/m²
- 29/12/2021 ; vente ; 40 Pl Euler ; Dépendance, Appartement ; 220 000 € ; 71 m² bâtis, 3 099 €/m²
- 27/09/2021 ; vente ; 68 Pl Euler ; Appartement, Dépendance ; 290 000 € ; 82 m² bâtis, 3 537 €/m²
- 05/07/2021 ; vente ; 40 Pl Euler ; Dépendance, Appartement ; 287 000 € ; 81 m² bâtis, 3 543 €/m²
- 12/02/2021 ; vente ; 40 Pl Euler ; Dépendance, Appartement ; 270 000 € ; 81 m² bâtis, 3 333 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 31/08/2026 ; 74 Place Euler 34000 Montpellier ; immeuble, construit en 1991 ; énergie C, climat A
- 20/04/2026 ; 74 Place Euler 34000 Montpellier ; appartement, 72,1 m² ; énergie B, climat A
- 03/03/2026 ; 68 Place Euler 34000 Montpellier ; appartement, 93,9 m², construit en 1993 ; énergie C, climat A
- 16/12/2024 ; 68 Place Euler 34000 Montpellier ; appartement, 70,4 m², construit en 1991 ; énergie C, climat A
- 24/10/2024 ; 62 Place Euler 34000 Montpellier ; appartement, 79 m², construit en 1991 ; énergie B, climat A
- 18/09/2024 ; 16 Place Euler 34000 Montpellier ; appartement, 48,7 m², construit en 1991 ; énergie C, climat A
- 17/09/2024 ; 74 Place Euler 34000 Montpellier ; appartement, 99,5 m² ; énergie C, climat A
- 21/06/2024 ; 68 Place Euler 34000 Montpellier ; appartement, 71,7 m², construit en 1990 ; énergie C, climat A
- 19/09/2023 ; 62 Place Euler 34000 Montpellier ; maison, 81 m², construit en 1994 ; énergie C, climat B
- 09/06/2023 ; 74 Place Euler 34000 Montpellier ; appartement, 68 m² ; énergie B, climat A
- 02/06/2023 ; 40 Place Euler 34000 Montpellier ; appartement, 48,6 m² ; énergie D, climat B
- 11/05/2023 ; 74 Place Euler 34000 Montpellier ; appartement, 31 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 36 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/03/1998.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Blaise Pascal (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 745, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; LPCR GROUPE (LES PETITS CHAPERONS ROUGES) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/528570229) ; DALKIA (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/456500537) ; SAVELYS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/301340584) ; PHARMA DOM (ORKYN') (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/324501006) ; DEKRA INDUSTRIAL (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/433250834)
- Voies voisines : Allée Léon Foucault (59 m) https://aucadastre.fr/montpellier-34172/allee-leon-foucault-3238.md ; Rue Hippolyte Fizeau (63 m) https://aucadastre.fr/montpellier-34172/rue-hippolyte-fizeau-2834.md ; Place Paul Dirac (69 m) https://aucadastre.fr/montpellier-34172/place-paul-dirac-6050.md ; Rue Alfred Nobel (85 m) https://aucadastre.fr/montpellier-34172/rue-alfred-nobel-0193.md ; Square Colonel André Vedel (100 m) https://aucadastre.fr/montpellier-34172/square-colonel-andre-vedel-y75su4.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/montpellier-34172/place-euler-6010
La commune : https://aucadastre.fr/montpellier-34172.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34172_6010