# Place Junot, 34080 Montpellier : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.60936, 3.84527 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34172_8024.

## La parcelle

- Parcelle : KW 187
- Contenance : 45 432 m²
- Identifiant : 34172000KW0187
- Feuille : 000 KW 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 7,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 64,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,7 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 511 kWh par an, pour 1 910 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC 2-1-1, tissu urbain mixte à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat collectif et de morphologie urbaine discontinue, du PLUi Montpellier Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 16/07/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (9)

- Emprise bâtie graphique
- Hauteur maximale
- indice Peyrou f
- SMS
- Espace perméable
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- secteur S2
- Aspect extérieur
- SL

### Informations (3)

- Glissement de terrain
- DPUS MONTPELLIER LES CEVENNES
- AC

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Château et Parc de la Piscine
- SRP de Montpellier :  Avenue de Lodève - Château de la Piscine

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 05/11/2024 ; 6 Place Junot 34080 Montpellier ; maison, 129 m², construit en 1997 ; énergie C, climat C
- 05/11/2024 ; 5 Place Junot 34080 Montpellier ; maison, 129 m², construit en 1997 ; énergie C, climat C
- 05/11/2024 ; 4 Place Junot 34080 Montpellier ; maison, 128 m², construit en 1997 ; énergie C, climat C
- 05/11/2024 ; 7 Place Junot 34080 Montpellier ; maison, 128 m², construit en 1997 ; énergie C, climat C
- 21/10/2024 ; 8 Place Junot 34080 Montpellier ; maison, 107 m², construit en 1997 ; énergie C, climat C
- 21/10/2024 ; 1 Place Junot 34080 Montpellier ; maison, 128 m², construit en 1997 ; énergie C, climat C
- 21/10/2024 ; 3 Place Junot 34080 Montpellier ; maison, 107 m², construit en 1997 ; énergie C, climat C
- 21/10/2024 ; 9 Place Junot 34080 Montpellier ; maison, 107 m², construit en 1997 ; énergie C, climat C
- 21/10/2024 ; 10 Place Junot 34080 Montpellier ; maison, 128 m², construit en 1997 ; énergie C, climat C
- 21/10/2024 ; 2 Place Junot 34080 Montpellier ; maison, 107 m², construit en 1997 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 36 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/03/1998.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE (Lycée, internat) ; CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE (Collège) ; Ecole internationale Jules Guesde (Ecole) ; Établissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau (EREA, ULIS, internat) ; Lycée polyvalent Jules Guesde (Lycée, internat) ; Lycée professionnel Jules Ferry (Lycée, ULIS, internat) ; Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde (Lycée, internat)
- Voies voisines : Place Kellermann (58 m) https://aucadastre.fr/montpellier-34172/place-kellermann-8023.md ; Rue Ney (62 m) https://aucadastre.fr/montpellier-34172/rue-ney-8021.md ; Place Lannes (68 m) https://aucadastre.fr/montpellier-34172/place-lannes-8025.md ; Rue François Dezeuze (82 m) https://aucadastre.fr/montpellier-34172/rue-francois-dezeuze-2365.md ; Rue des Eglantiers (92 m) https://aucadastre.fr/montpellier-34172/rue-des-eglantiers-1943.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/montpellier-34172/place-junot-8024
La commune : https://aucadastre.fr/montpellier-34172.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34172_8024