# Place Kellermann, 34080 Montpellier : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.60944, 3.84440 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34172_8023.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 62,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,5 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 511 kWh par an, pour 1 910 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (9)

- Emprise bâtie graphique
- Hauteur maximale
- indice Peyrou f
- SMS
- Espace perméable
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- secteur S2
- Aspect extérieur
- SL

### Informations (3)

- Glissement de terrain
- DPUS MONTPELLIER LES CEVENNES
- AC

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Château et Parc de la Piscine
- SRP de Montpellier :  Avenue de Lodève - Château de la Piscine

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 05/11/2024 ; 5 Place Kellermann 34080 Montpellier ; maison, 129 m², construit en 1997 ; énergie C, climat C
- 05/11/2024 ; 7 Place Kellermann 34080 Montpellier ; maison, 128 m², construit en 1997 ; énergie C, climat C
- 05/11/2024 ; 6 Place Kellermann 34080 Montpellier ; maison, 129 m², construit en 1997 ; énergie C, climat C
- 05/11/2024 ; 4 Place Kellermann 34080 Montpellier ; maison, 128 m², construit en 1997 ; énergie C, climat C
- 21/10/2024 ; 10 Place Kellermann 34080 Montpellier ; maison, 107 m², construit en 1997 ; énergie C, climat C
- 21/10/2024 ; 2 Place Kellermann 34080 Montpellier ; maison, 107 m², construit en 1997 ; énergie C, climat C
- 21/10/2024 ; 3 Place Kellermann 34080 Montpellier ; maison, 107 m², construit en 1997 ; énergie C, climat C
- 21/10/2024 ; 9 Place Kellermann 34080 Montpellier ; maison, 107 m², construit en 1997 ; énergie C, climat C
- 21/10/2024 ; 8 Place Kellermann 34080 Montpellier ; maison, 107 m², construit en 1997 ; énergie C, climat C
- 21/10/2024 ; 1 Place Kellermann 34080 Montpellier ; maison, 107 m², construit en 1997 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 36 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/03/1998.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE (Lycée, internat) ; CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE (Collège) ; Ecole internationale Jules Guesde (Ecole) ; Établissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau (EREA, ULIS, internat) ; Lycée polyvalent Jules Guesde (Lycée, internat) ; Lycée professionnel Jules Ferry (Lycée, ULIS, internat) ; Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry (Lycée, internat) ; Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 151, dont CDC HABITAT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/470801168) ; OFFICE NATIONAL DES COMBATTANTS ET DES VICTIMES DE GUERRE (ONACVG) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/180007015) ; CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/552046484) ; AESIO SANTE MEDITERRANEE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/444270326) ; ICADE (EMGP) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/582074944) ; FOLIO SCRIPT SARL (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/412804304)
- Voies voisines : Place Junot (58 m) https://aucadastre.fr/montpellier-34172/place-junot-8024.md ; Place Soult (58 m) https://aucadastre.fr/montpellier-34172/place-soult-8022.md ; Rue Ney (59 m) https://aucadastre.fr/montpellier-34172/rue-ney-8021.md ; Rue François Dezeuze (85 m) https://aucadastre.fr/montpellier-34172/rue-francois-dezeuze-2365.md ; Impasse Emmanuel Roblès (92 m) https://aucadastre.fr/montpellier-34172/impasse-emmanuel-robles-8042.md ; Rue des Cordeliers (98 m) https://aucadastre.fr/montpellier-34172/rue-des-cordeliers-1547.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/montpellier-34172/place-kellermann-8023
La commune : https://aucadastre.fr/montpellier-34172.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34172_8023