# Rue Ada, 34090 Montpellier : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.63639, 3.84054 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34172_0074.

## La parcelle

- Parcelle : TE 57
- Contenance : 20 259 m²
- Identifiant : 34172000TE0057
- Feuille : 000 TE 01, échelle 1:1000, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 61,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,2 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 517 kWh par an, pour 1 909 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD 5-1, tissu à vocation principale d accueil d activités hospitalières sanitaires médico sociales universitaires, du PLUi Montpellier Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 16/07/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Emprise bâtie
- Hauteur maximale
- Aspect extérieur
- Espace perméable

### Informations (4)

- PE secteur Campus
- DPUS MONTPELLIER HOPITAUX-FACULTES
- AC
- Zone 1 : stockage-restitution d un volume de 150 l/m2 imperméabilisé avec un débit de fuite Q5 actuel ou 110 l/s/ha

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 36 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/03/1998.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 183, dont CENTRE NATIONAL DE LA RECHERCHE SCIENTIFIQUE (CNRS) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/180089013) ; ENERGIES DU SUD (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/503120578) ; AIRBUS DEFENCE AND SPACE SAS (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/393341516) ; LA CAFET'MATIC (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/482831328) ; RESEAU NATIONAL DE TELECOMMUNICATION POUR LA TECHNOLOGIE D ENSEIGNEMENT ET LA RECHERCHE (RENATER) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/180089476) ; SARL SOCIETE FANJAUD ACHILLE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/319647574)
- Voies voisines : Rue Claude Berthollet (97 m) https://aucadastre.fr/montpellier-34172/rue-claude-berthollet-6137.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/montpellier-34172/rue-ada-0074
La commune : https://aucadastre.fr/montpellier-34172.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34172_0074