# Rue Buffon, 34070 Montpellier : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.61555, 3.85236 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34172_0903.

## La parcelle

- Parcelle : KP 311 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 39 m²
- Identifiant : 34172000KP0311
- Feuille : 000 KP 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 8,7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 53,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,3 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 555 kWh par an, pour 1 928 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC 4-1, tissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante habitat individuel intermédiaire ou collectif de faible hauteur et de morphologie urbaine à dominante continue, du PLUi Montpellier Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 16/07/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (7)

- Aspect extérieur
- Espace perméable
- Hauteur maximale
- indice Peyrou b (55m NGF)
- Emprise bâtie
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- SMS

### Informations (4)

- AC
- Zone 1 : stockage-restitution d un volume de 150 l/m2 imperméabilisé avec un débit de fuite Q5 actuel ou 110 l/s/ha
- DPUS MONTPELLIER LES CEVENNES
- Glissement de terrain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 3 511 de la commune

- 09/05/2017 ; permis de construire 03417216V0233 ; 57 B Rue Buffon ; parcelles KP 73, KP 74 ; 33 logements, 1 689 m² ; terminé ; LE VALJOLY
- 14/02/2017 ; permis de démolir 03417216V0036 ; 201 Rue Buffon ; parcelle KP 69 ; autorisé ; SCI BOUSQUIE IMMOBILIER
- 23/11/2015 ; permis de construire 03417215V0238 ; 187 Rue Buffon ; parcelle KP 71 ; 16 logements, 687 m² ; terminé ; EMERIS
- 03/03/2015 ; permis de construire 03417214V0179 ; 166 Rue Buffon ; parcelle KP 58 ; 10 logements, 523 m² ; terminé ; LE CEDRE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/montpellier-34172/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 131

- 29/12/2025 ; vente ; 166 Rue Buffon ; Dépendance, Appartement ; 309 400 € ; 68 m² bâtis, 4 550 €/m²
- 12/12/2025 ; vente ; 36 Rue Buffon ; Dépendance, Appartement ; 132 000 € ; 41 m² bâtis
- 10/12/2025 ; vente ; 99 Rue Buffon ; Dépendance, Appartement ; 1 044 750 € ; 450 m² bâtis, 5 640 m² de terrain
- 20/11/2025 ; vente ; 300 Rue Buffon ; Dépendance, Appartement ; 83 050 € ; 24 m² bâtis
- 17/11/2025 ; vente ; 209 Rue Buffon ; Dépendance ; 14 500 €
- 29/10/2025 ; vente ; 266 Rue Buffon ; Dépendance, Appartement ; 148 000 € ; 58 m² bâtis, 2 552 €/m²
- 29/10/2025 ; vente ; 209 Rue Buffon ; Dépendance ; 15 000 €
- 17/10/2025 ; vente ; 36 Rue Buffon ; Appartement, Dépendance ; 183 000 € ; 47 m² bâtis, 3 894 €/m²
- 16/10/2025 ; vente ; 236 Rue Buffon ; Dépendance ; 14 500 €
- 09/09/2025 ; vente ; 236 Rue Buffon ; Dépendance ; 15 000 €
- 04/09/2025 ; vente ; 300 Rue Buffon ; Dépendance, Appartement ; 73 500 € ; 23 m² bâtis, 3 196 €/m²
- 02/09/2025 ; vente ; 36 Rue Buffon ; Dépendance, Appartement ; 90 000 € ; 73 m² bâtis, 1 233 €/m²
- 30/07/2025 ; vente ; 190 Rue Buffon ; Dépendance, Appartement ; 94 000 € ; 26 m² bâtis
- 30/06/2025 ; vente ; 209 Rue Buffon ; Appartement, Dépendance ; 348 820 € ; 114 m² bâtis, 3 060 €/m²
- 28/05/2025 ; vente ; 266 Rue Buffon ; Appartement, Dépendance ; 193 530 € ; 58 m² bâtis, 3 337 €/m²
- 23/05/2025 ; vente ; 300 Rue Buffon ; Dépendance, Appartement ; 76 000 € ; 23 m² bâtis, 3 304 €/m²
- 15/05/2025 ; vente ; 166 Rue Buffon ; Dépendance, Appartement ; 235 000 € ; 62 m² bâtis, 3 790 €/m²
- 31/03/2025 ; vente ; 209 Rue Buffon ; Appartement ; 87 000 € ; 29 m² bâtis, 3 000 €/m²
- 24/03/2025 ; vente ; 36 Rue Buffon ; Dépendance ; 4 500 €
- 19/03/2025 ; vente ; 166 Rue Buffon ; Appartement, Dépendance ; 257 600 € ; 67 m² bâtis, 3 845 €/m²
- 05/03/2025 ; vente ; 209 Rue Buffon ; Dépendance ; 13 000 €
- 27/01/2025 ; vente ; 36 Rue Buffon ; Appartement, Dépendance ; 140 000 € ; 61 m² bâtis
- 21/01/2025 ; vente ; 136 Rue Buffon ; Appartement, Dépendance ; 149 488,5 € ; 87 m² bâtis, 1 718 €/m²
- 18/12/2024 ; vente ; 36 Rue Buffon ; Appartement, Dépendance ; 166 800 € ; 61 m² bâtis
- 28/10/2024 ; vente ; 36 Rue Buffon ; Dépendance, Appartement ; 183 000 € ; 73 m² bâtis
- 22/10/2024 ; vente ; 36 Rue Buffon ; Appartement, Dépendance ; 165 400 € ; 73 m² bâtis
- 13/08/2024 ; vente ; 300 Rue Buffon ; Dépendance, Appartement ; 135 000 € ; 38 m² bâtis, 3 553 €/m²
- 12/08/2024 ; vente ; 136 Rue Buffon ; Dépendance, Appartement ; 155 000 € ; 50 m² bâtis, 3 100 €/m²
- 07/08/2024 ; vente ; 266 Rue Buffon ; Appartement, Dépendance ; 280 000 € ; 91 m² bâtis, 3 077 €/m²
- 30/07/2024 ; vente ; 36 Rue Buffon ; Dépendance, Appartement ; 132 000 € ; 42 m² bâtis
- 22/07/2024 ; vente ; 187 Rue Buffon ; Appartement, Dépendance ; 246 670 € ; 58 m² bâtis
- 04/07/2024 ; vente ; 209 Rue Buffon ; Appartement ; 80 000 € ; 28 m² bâtis, 2 857 €/m²
- 28/05/2024 ; vente ; 236 Rue Buffon ; Appartement ; 155 500 € ; 47 m² bâtis, 3 309 €/m²
- 15/05/2024 ; vente ; 166 Rue Buffon ; Dépendance ; 4 500 €
- 25/04/2024 ; vente ; 300 Rue Buffon ; Dépendance, Appartement ; 133 000 € ; 37 m² bâtis, 3 595 €/m²
- 06/11/2023 ; vente ; 209 Rue Buffon ; Dépendance ; 7 000 €
- 25/09/2023 ; vente ; 36 Rue Buffon ; Dépendance, Appartement ; 160 493 € ; 42 m² bâtis, 3 821 €/m²
- 21/09/2023 ; vente ; 266 Rue Buffon ; Dépendance, Appartement ; 90 000 € ; 30 m² bâtis, 3 000 €/m²
- 21/09/2023 ; vente ; 166 Rue Buffon ; Dépendance, Appartement ; 240 000 € ; 62 m² bâtis, 3 871 €/m²
- 11/09/2023 ; vente ; 136 Rue Buffon ; Dépendance, Appartement ; 137 000 € ; 53 m² bâtis, 2 585 €/m²
- 05/09/2023 ; vente ; 36 Rue Buffon ; Appartement, Dépendance ; 172 796 € ; 59 m² bâtis
- 01/09/2023 ; vente ; 209 Rue Buffon ; Appartement ; 85 000 € ; 28 m² bâtis, 3 036 €/m²
- 12/07/2023 ; vente ; 166 Rue Buffon ; Dépendance, Appartement ; 222 700 € ; 53 m² bâtis, 4 202 €/m²
- 05/07/2023 ; vente ; 36 Rue Buffon ; Appartement, Dépendance ; 147 168 € ; 42 m² bâtis, 3 504 €/m²
- 21/06/2023 ; vente ; 36 Rue Buffon ; Dépendance, Appartement ; 94 459 € ; 42 m² bâtis
- 29/05/2023 ; vente ; 300 Rue Buffon ; Dépendance, Appartement ; 107 700 € ; 37 m² bâtis
- 20/04/2023 ; vente ; 36 Rue Buffon ; Dépendance, Appartement ; 187 000 € ; 73 m² bâtis
- 30/03/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 73 Rue Buffon ; Appartement ; 180 000 € ; 31 m² bâtis, 5 806 €/m²
- 28/03/2023 ; vente ; 266 Rue Buffon ; Dépendance ; 16 500 €
- 20/03/2023 ; vente ; 300 Rue Buffon ; Dépendance, Appartement ; 40 000 € ; 24 m² bâtis, 1 667 €/m²
- 17/02/2023 ; vente ; 136 Rue Buffon ; Appartement, Dépendance ; 223 000 € ; 87 m² bâtis, 2 563 €/m²
- 14/02/2023 ; vente ; 201 Rue Buffon ; Dépendance, Appartement ; 165 170 € ; 52 m² bâtis
- 09/02/2023 ; vente ; 266 Rue Buffon ; Dépendance, Appartement ; 260 000 € ; 91 m² bâtis, 2 857 €/m²
- 27/12/2022 ; vente ; 199 Rue Buffon ; Appartement, Dépendance ; 180 000 € ; 82 m² bâtis, 2 195 €/m²
- 23/12/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 73 Rue Buffon ; Appartement ; 170 000 € ; 29 m² bâtis, 5 862 €/m²
- 13/12/2022 ; vente ; 136 Rue Buffon ; Dépendance, Appartement ; 299 000 € ; 83 m² bâtis, 3 602 €/m²
- 28/11/2022 ; vente ; 300 Rue Buffon ; Dépendance, Appartement ; 98 000 € ; 24 m² bâtis, 4 083 €/m²
- 16/11/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 73 Rue Buffon ; Appartement, Dépendance ; 335 000 € ; 61 m² bâtis, 5 492 €/m²
- 04/11/2022 ; vente ; 201 Rue Buffon ; Appartement, Dépendance ; 68 500 € ; 24 m² bâtis
- 02/11/2022 ; vente ; 209 Rue Buffon ; Appartement, Dépendance ; 162 500 € ; 47 m² bâtis, 3 457 €/m²
- 11/10/2022 ; vente ; 266 Rue Buffon ; Appartement, Dépendance ; 77 080 € ; 22 m² bâtis, 3 504 €/m²
- 05/10/2022 ; vente ; 36 Rue Buffon ; Dépendance, Appartement ; 134 000 € ; 42 m² bâtis, 3 190 €/m²
- 13/09/2022 ; vente ; 36 Rue Buffon ; Dépendance, Appartement ; 204 995 € ; 73 m² bâtis
- 25/08/2022 ; vente ; 266 Rue Buffon ; Appartement ; 96 640 € ; 30 m² bâtis, 3 221 €/m²
- 12/08/2022 ; vente ; 209 Rue Buffon ; Dépendance ; 14 900 €
- 11/08/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 73 Rue Buffon ; Appartement, Dépendance ; 195 000 € ; 27 m² bâtis, 7 222 €/m²
- 09/08/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 73 Rue Buffon ; Appartement, Dépendance ; 215 000 € ; 37 m² bâtis, 5 811 €/m²
- 18/07/2022 ; vente ; 199 Rue Buffon ; Dépendance, Appartement ; 130 000 € ; 65 m² bâtis, 2 000 €/m²
- 04/07/2022 ; vente ; 190 Rue Buffon ; Appartement, Dépendance ; 153 500 € ; 37 m² bâtis
- 30/06/2022 ; vente ; 236 Rue Buffon ; Appartement, Dépendance ; 159 500 € ; 42 m² bâtis, 3 798 €/m²
- 02/06/2022 ; vente ; 36 Rue Buffon ; Appartement, Dépendance ; 129 000 € ; 42 m² bâtis, 3 071 €/m²
- 18/05/2022 ; vente ; 300 Rue Buffon ; Dépendance, Appartement ; 37 000 € ; 38 m² bâtis
- 12/05/2022 ; vente ; 136 Rue Buffon ; Appartement, Dépendance ; 260 000 € ; 87 m² bâtis, 2 989 €/m²
- 27/04/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 73 Rue Buffon ; Dépendance ; 20 000 €
- 27/04/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 73 Rue Buffon ; Dépendance, Appartement ; 330 000 € ; 61 m² bâtis, 5 410 €/m²
- 22/04/2022 ; vente ; 36 Rue Buffon ; Dépendance, Appartement ; 110 000 € ; 42 m² bâtis, 2 619 €/m²
- 20/04/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 73 Rue Buffon ; Dépendance ; 15 000 €
- 15/04/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 73 Rue Buffon ; Appartement ; 155 000 € ; 29 m² bâtis, 5 345 €/m²
- 28/03/2022 ; vente ; 209 Rue Buffon ; Dépendance ; 16 000 €
- 28/03/2022 ; vente ; 236 Rue Buffon ; Appartement ; 145 000 € ; 37 m² bâtis, 3 919 €/m²
- 25/03/2022 ; vente ; 209 Rue Buffon ; Dépendance ; 29 000 €
- 25/03/2022 ; vente ; 300 Rue Buffon ; Dépendance, Appartement ; 78 000 € ; 24 m² bâtis
- 01/03/2022 ; vente ; 266 Rue Buffon ; Appartement, Dépendance ; 83 000 € ; 22 m² bâtis, 3 773 €/m²
- 16/02/2022 ; vente ; 209 Rue Buffon ; Dépendance ; 15 000 €
- 28/01/2022 ; vente ; 36 Rue Buffon ; Appartement, Dépendance ; 102 500 € ; 61 m² bâtis, 1 680 €/m²
- 12/01/2022 ; vente ; 36 Rue Buffon ; Appartement, Dépendance ; 148 200 € ; 73 m² bâtis, 2 030 €/m²
- 27/12/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 73 Rue Buffon ; Dépendance, Appartement ; 350 000 € ; 63 m² bâtis, 5 556 €/m²
- 23/12/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 73 Rue Buffon ; Appartement, Dépendance ; 165 000 € ; 28 m² bâtis, 5 893 €/m²
- 21/12/2021 ; vente ; 300 Rue Buffon ; Appartement, Dépendance ; 95 410 € ; 37 m² bâtis, 2 579 €/m²
- 21/12/2021 ; vente ; 190 Rue Buffon ; Appartement, Dépendance ; 140 000 € ; 35 m² bâtis, 4 000 €/m²
- 17/12/2021 ; vente ; 190 Rue Buffon ; Appartement, Dépendance ; 200 000 € ; 54 m² bâtis
- 15/12/2021 ; vente ; 266 Rue Buffon ; Dépendance ; 15 000 €
- 06/12/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 57 Rue Buffon ;  ; 250 000 € ; 43,47 m² bâtis, 5 751 €/m²
- 05/11/2021 ; vente ; 300 Rue Buffon ; Appartement, Dépendance ; 43 000 € ; 23 m² bâtis, 1 870 €/m²
- 05/11/2021 ; vente ; 300 Rue Buffon ; Dépendance, Appartement ; 43 000 € ; 23 m² bâtis, 1 870 €/m²
- 05/10/2021 ; vente ; 190 Rue Buffon ; Dépendance, Appartement ; 108 210 € ; 35 m² bâtis
- 31/08/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 73 Rue Buffon ; Appartement, Dépendance ; 345 000 € ; 61 m² bâtis, 5 656 €/m²
- 04/08/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 73 Rue Buffon ; Dépendance, Appartement ; 200 000 € ; 34 m² bâtis, 5 882 €/m²
- 30/07/2021 ; vente ; 266 Rue Buffon ; Dépendance ; 16 000 €
- 22/07/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 57 Rue Buffon ;  ; 310 000 €
- 12/07/2021 ; vente ; 199 Rue Buffon ; Appartement, Dépendance ; 224 000 € ; 83 m² bâtis, 2 699 €/m²
- 05/07/2021 ; vente ; 201 Rue Buffon ; Dépendance, Appartement ; 163 340 € ; 52 m² bâtis, 3 141 €/m²
- 01/07/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 57 Rue Buffon ;  ; 265 000 €
- 30/06/2021 ; vente ; 266 Rue Buffon ; Appartement, Dépendance ; 180 000 € ; 58 m² bâtis, 3 103 €/m²
- 29/06/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 57 Rue Buffon ;  ; 185 000 €
- 29/06/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 57 Rue Buffon ;  ; 255 000 €
- 18/06/2021 ; vente ; 300 Rue Buffon ; Dépendance, Appartement ; 81 000 € ; 23 m² bâtis, 3 522 €/m²
- 18/06/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 57 Rue Buffon ;  ; 285 000 €
- 17/06/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 57 Rue Buffon ;  ; 180 000 €
- 16/06/2021 ; vente ; 209 Rue Buffon ; Dépendance ; 12 000 €
- 04/06/2021 ; vente ; 300 Rue Buffon ; Dépendance, Appartement ; 116 500 € ; 46 m² bâtis, 2 533 €/m²
- 25/05/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 57 Rue Buffon ;  ; 178 000 €
- 21/05/2021 ; vente ; 136 Rue Buffon ; Appartement, Dépendance ; 209 000 € ; 83 m² bâtis, 2 518 €/m²
- 20/05/2021 ; vente ; 300 Rue Buffon ; Appartement, Dépendance ; 90 000 € ; 23 m² bâtis, 3 913 €/m²
- 17/05/2021 ; vente ; 266 Rue Buffon ; Dépendance ; 15 000 €
- 10/05/2021 ; vente ; 136 Rue Buffon ; Appartement, Dépendance ; 178 645 € ; 52 m² bâtis, 3 435 €/m²
- 28/04/2021 ; vente ; 300 Rue Buffon ; Appartement, Dépendance ; 72 000 € ; 24 m² bâtis, 3 000 €/m²
- 21/04/2021 ; vente ; 300 Rue Buffon ; Dépendance, Appartement ; 73 500 € ; 60 m² bâtis
- 20/04/2021 ; vente ; 209 Rue Buffon ; Dépendance ; 15 000 €
- 29/03/2021 ; vente ; 300 Rue Buffon ; Dépendance, Appartement ; 59 100 € ; 28 m² bâtis, 2 111 €/m²
- 26/03/2021 ; vente ; 209 Rue Buffon ; Dépendance ; 15 000 €
- 04/03/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 57 Rue Buffon ;  ; 182 000 €
- 04/03/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 57 Rue Buffon ;  ; 246 800 €
- 03/03/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 57 Rue Buffon ;  ; 327 200 €
- 19/02/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 57 Rue Buffon ;  ; 174 000 €
- 12/02/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 57 Rue Buffon ;  ; 174 000 €
- 04/02/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 57 Rue Buffon ;  ; 153 000 €
- 28/01/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 57 Rue Buffon ;  ; 146 000 €
- 19/01/2021 ; vente ; 266 Rue Buffon ; Dépendance, Appartement ; 106 200 € ; 30 m² bâtis, 3 540 €/m²
- 12/01/2021 ; vente ; 136 Rue Buffon ; Dépendance, Appartement ; 155 000 € ; 52 m² bâtis
- 06/01/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 57 Rue Buffon ;  ; 186 000 €

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 14/08/2026 ; 201 Rue Buffon 34070 Montpellier ; appartement, 52,8 m² ; énergie D, climat D
- 06/08/2026 ; 166 Rue Buffon 34070 Montpellier ; appartement, 47,5 m², construit en 2017 ; énergie C, climat C
- 29/07/2026 ; 209 Rue Buffon 34070 Montpellier ; appartement, 33,4 m² ; énergie C, climat A
- 11/07/2026 ; 190 Rue Buffon 34070 Montpellier ; appartement, 37,2 m² ; énergie C, climat A
- 03/07/2026 ; 266 Rue Buffon 34070 Montpellier ; appartement, 30,6 m² ; énergie C, climat A
- 30/06/2026 ; 187 Rue Buffon 34070 Montpellier ; appartement, 19,6 m², construit en 2017 ; énergie C, climat C
- 22/05/2026 ; 199 Rue Buffon 34070 Montpellier ; appartement, 31,8 m², construit en 1970 ; énergie E, climat C
- 21/05/2026 ; 36 Rue Buffon 34070 Montpellier ; appartement, 72,8 m² ; énergie C, climat C
- 15/04/2026 ; 201 Rue Buffon 34070 Montpellier ; appartement, 38,7 m² ; énergie C, climat C
- 03/04/2026 ; 209 Rue Buffon 34070 Montpellier ; appartement, 95,5 m² ; énergie C, climat A
- 26/03/2026 ; 201 Rue Buffon 34070 Montpellier ; appartement, 76,6 m², construit en 1975 ; énergie D, climat B
- 20/03/2026 ; 199 Rue Buffon 34070 Montpellier ; appartement, 49,4 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 36 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/03/1998.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Simone Veil (Collège, REP+, ULIS) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil (Collège) ; Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde (Lycée, internat)
- Voies voisines : Rue des Sycomores (91 m) https://aucadastre.fr/montpellier-34172/rue-des-sycomores-5420.md ; Rue de Las Sorbes (98 m) https://aucadastre.fr/montpellier-34172/rue-de-las-sorbes-3175.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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La commune : https://aucadastre.fr/montpellier-34172.md
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