# Rue Hébert, 34070 Montpellier : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.59847, 3.84564 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34172_2756.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 45,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,2 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 518 kWh par an, pour 1 891 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC 2-1, tissu urbain mixte à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat collectif et de morphologie urbaine discontinue, du PLUi Montpellier Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 16/07/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (8)

- Hauteur maximale
- Emprise bâtie
- Aspect extérieur
- SMS dans QPV et franges QPV hors ZAC
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- indice Peyrou f
- secteur S2
- Espace perméable

### Informations (3)

- DPUR MONTPELLIER
- Glissement de terrain
- AC

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 36 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/03/1998.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Marcel Pagnol (Collège, REP, ULIS) ; Ecole primaire Victor Schoelcher (Ecole, REP) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 450, dont MONTPELLIER MEDITERRANEE METROPOLE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/243400017) ; BRION SISTERS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/500188206) ; CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/263400285) ; OLALA SUSHI (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/802228767) ; SARL MIDI AMBULANCE (SARL MIDI AMBULANCE) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/442683561) ; ILIES EURL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/798902664)
- Voies voisines : Allée Lafayette (21 m) https://aucadastre.fr/montpellier-34172/allee-lafayette-3122.md ; Place Hoche (28 m) https://aucadastre.fr/montpellier-34172/place-hoche-2841.md ; Rue Michel Peronnet (68 m) https://aucadastre.fr/montpellier-34172/rue-michel-peronnet-9185.md ; Rue du Pas du Loup (69 m) https://aucadastre.fr/montpellier-34172/rue-du-pas-du-loup-4150.md ; Rue Danton (92 m) https://aucadastre.fr/montpellier-34172/rue-danton-1702.md ; Square Couthon (96 m) https://aucadastre.fr/montpellier-34172/square-couthon-1586.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/montpellier-34172/rue-hebert-2756
La commune : https://aucadastre.fr/montpellier-34172.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34172_2756