# Square de Corte, 34080 Montpellier : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.62621, 3.81474 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34172_1554.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 44,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 518 kWh par an, pour 1 910 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB 2-1-a, polarités, du PLUi Montpellier Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 16/07/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (6)

- Hauteur maximale
- Aspect extérieur
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Espace perméable
- Emprise bâtie
- secteur S2

### Informations (5)

- Réseau public de distribution de chaleur Nord Alco (RCNA)
- PE  Quartier Mosson
- AC
- DPUR MOSSON
- Glissement de terrain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Bassin de risque 3 _ MONTPELLIER

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 13/05/2026 ; 106 Square de Corte 34080 Montpellier ; appartement, 77 m², construit en 1967 ; énergie C, climat C
- 13/05/2026 ; 106 Square de Corte 34080 Montpellier ; appartement, 64 m², construit en 1967 ; énergie C, climat C
- 13/05/2026 ; 106 Square de Corte 34080 Montpellier ; appartement, 64 m², construit en 1967 ; énergie C, climat C
- 13/05/2026 ; 106 Square de Corte 34080 Montpellier ; appartement, 64 m², construit en 1967 ; énergie C, climat C
- 13/05/2026 ; 106 Square de Corte 34080 Montpellier ; appartement, 51 m², construit en 1967 ; énergie C, climat C
- 13/05/2026 ; 106 Square de Corte 34080 Montpellier ; appartement, 64 m², construit en 1967 ; énergie C, climat C
- 13/05/2026 ; 106 Square de Corte 34080 Montpellier ; appartement, 77 m², construit en 1967 ; énergie C, climat C
- 13/05/2026 ; 106 Square de Corte 34080 Montpellier ; appartement, 51 m², construit en 1967 ; énergie C, climat C
- 13/05/2026 ; 106 Square de Corte 34080 Montpellier ; appartement, 77 m², construit en 1967 ; énergie C, climat C
- 13/05/2026 ; 106 Square de Corte 34080 Montpellier ; appartement, 51 m², construit en 1967 ; énergie C, climat C
- 13/05/2026 ; 106 Square de Corte 34080 Montpellier ; appartement, 77 m², construit en 1967 ; énergie C, climat C
- 13/05/2026 ; 106 Square de Corte 34080 Montpellier ; appartement, 51 m², construit en 1967 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 36 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/03/1998.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Montpellier Nord (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Montpellier Ouest (Service Administratif) ; ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE (Ecole, sans cantine) ; Ecole élémentaire André Boulloche (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole élémentaire Antoine Balard (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole élémentaire F.D. Roosevelt (Ecole, REP+) ; Ecole élémentaire Heidelberg (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole élémentaire Léopold Sedar Senghor (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole élémentaire Louisville (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole élémentaire Simon Bolivar (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Cervantès (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle James Joyce (Ecole, REP+)
- Voies voisines : Rue de la Forêt Noire (64 m) https://aucadastre.fr/montpellier-34172/rue-de-la-foret-noire-2318.md ; Rue Charles Bonaparte (69 m) https://aucadastre.fr/montpellier-34172/rue-charles-bonaparte-1236.md ; Avenue de Louisville (69 m) https://aucadastre.fr/montpellier-34172/avenue-de-louisville-3347.md ; Avenue de Heidelberg (73 m) https://aucadastre.fr/montpellier-34172/avenue-de-heidelberg-2760.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/montpellier-34172/square-de-corte-1554
La commune : https://aucadastre.fr/montpellier-34172.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34172_1554