# Square Uranus, 34080 Montpellier : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.62914, 3.82025 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34172_5654.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 49,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 519 kWh par an, pour 1 910 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB 2-1-a, polarités, du PLUi Montpellier Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 16/07/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (6)

- secteur S2
- Emprise bâtie
- Aspect extérieur
- Hauteur maximale
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Espace perméable

### Informations (5)

- PE  Quartier Mosson
- AC
- Réseau public de distribution de chaleur Nord Alco (RCNA)
- DPUR MOSSON
- Glissement de terrain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Bassin de risque 3 _ MONTPELLIER

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 29/09/2025 ; Square Uranus 34080 Montpellier ; appartement, 51,8 m² ; énergie C, climat A
- 14/09/2025 ; Square Uranus 34080 Montpellier ; appartement, 52,2 m² ; énergie B, climat A
- 13/05/2025 ; Square Uranus 34080 Montpellier ; appartement, 52,2 m² ; énergie B, climat A
- 13/05/2024 ; 141 Square Uranus 34080 Montpellier ; appartement, 78,3 m² ; énergie C, climat C
- 07/08/2023 ; 51 Square Uranus 34080 Montpellier ; appartement, 65,5 m² ; énergie E, climat E
- 02/07/2023 ; 101 Square Uranus 34080 Montpellier ; appartement, 51,4 m² ; énergie C, climat C
- 17/02/2023 ; 155 Square Uranus 34080 Montpellier ; appartement, 77,5 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 36 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/03/1998.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Montpellier Nord (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Montpellier Ouest (Service Administratif) ; ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE (Ecole, sans cantine) ; Ecole élémentaire André Boulloche (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole élémentaire F.D. Roosevelt (Ecole, REP+) ; Ecole élémentaire Léopold Sedar Senghor (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole maternelle James Joyce (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Vincent Van Gogh (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Virginia Woolf (Ecole, REP+) ; Ecole primaire Hypatie (Ecole, REP+) ; Etablissements pour polyhandicapés Fontcaude (Médico-social, privé) ; Institut médico-éducatif Fontcaude (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 267, dont DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; GMF ASSURANCES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/398972901) ; COMMUNE DE MONTPELLIER (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213401722) ; RESEAU CANOPE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/180043010) ; ALDI SAUVIAN (ALDI MARCHE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/402612220) ; RETAIL GLOBAL SOLUTIONS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/383324449)
- Voies voisines : Rue d'Uppsala (17 m) https://aucadastre.fr/montpellier-34172/rue-d-uppsala-5653.md ; Rue Elise Baudou (20 m) https://aucadastre.fr/montpellier-34172/rue-elise-baudou-9263.md ; Cour Orion (64 m) https://aucadastre.fr/montpellier-34172/cour-orion-4044.md ; Rue de Bale (69 m) https://aucadastre.fr/montpellier-34172/rue-de-bale-0482.md ; Square Neptune (76 m) https://aucadastre.fr/montpellier-34172/square-neptune-3946.md ; Rue de Bari (86 m) https://aucadastre.fr/montpellier-34172/rue-de-bari-0497.md ; Terrasse des Allées du Bois (87 m) https://aucadastre.fr/montpellier-34172/terrasse-des-allees-du-bois-0207.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/montpellier-34172/square-uranus-5654
La commune : https://aucadastre.fr/montpellier-34172.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34172_5654