# Impasse du Grès, 30730 Montpezat : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.85385, 4.16035 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30182_0075. ## La parcelle - Parcelle : B 2129 - Contenance : 1 495 m² - Identifiant : 301820000B2129 - Feuille : 000 B 02, échelle 1:2500, édition 11 - Bâtiment au point : 5,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 156,3 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,1 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 402 kWh par an, pour 1 869 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UC, zone qui s'étend essentiellement à l'est du village ancien. il s'agit d'une zone mixte essentiellement à vocation d'habitat qui accueille des constructions récentes en ordre discontinu, du PLU Montpezat, en vigueur depuis le 24/01/2017. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - Périmètre où s'applique le Droit de Préemtion Urbain ### Servitudes d'utilité publique (1) - Château ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 23 sur les 152 de la commune - 13/05/2022 ; permis de construire 03018222N0002 ; Le Gres ; parcelle B 2164 ; 15 logements, 794 m² ; terrain 4 987 m² ; commencé ; SA ECONOM MIXTE IMMOBILIERE DEPART GARD - 23/06/2020 ; permis de construire 03018220N0002 ; Le Gres ; parcelle B 2175 ; 1 logement, 92 m² ; terrain 459 m² ; autorisé - 09/03/2020 ; permis de construire 03018219N0024 ; Le Gres ; parcelles B 1166, B 1163, B 1162 ; 2 logements ; terrain 397 m² ; terminé - 12/11/2019 ; permis de construire 03018219N0019 ; Le Gres ; parcelle B 2189 ; 1 logement, 75 m² ; terrain 251 m² ; commencé - 15/03/2019 ; permis de construire 03018219N0001 ; 81 Impas du Gres ; parcelle B 2130 ; 1 logement, 148 m² ; terrain 1 000 m² ; autorisé - 05/09/2018 ; permis de construire 03018218N0007 ; Le Gres ; parcelle B 1929 ; 1 logement, 90 m² ; terrain 279 m² ; annulé - 25/05/2018 ; permis d'aménager 03018218N0001 ; 55 Impas du Gres ; parcelle B 1242 ; terrain 1 886 m² ; autorisé - 03/11/2016 ; permis de construire 03018216N0013 ; 81 Impas du Gres ; parcelle B 1339 ; 2 logements, 194 m² ; terrain 2 500 m² ; annulé - 23/04/2013 ; permis de construire 03018213N0004 ; Le Gres ; parcelle B 1286 ; 2 logements, 247 m² ; terrain 34 446 m² ; autorisé - 20/03/2013 ; permis de construire 03018213N0003 ; Le Gres ; parcelle B 1286 ; 1 logement, 98 m² ; terrain 34 446 m² ; terminé - 25/01/2013 ; permis de construire 03018212N0039 ; Le Gres ; parcelle B 1286 ; 1 logement, 87 m² ; terrain 34 446 m² ; terminé - 25/01/2013 ; permis de construire 03018212N0040 ; Le Gres ; parcelle B 1286 ; 1 logement, 92 m² ; terrain 34 446 m² ; terminé ; OPUS DEVELOPPEMENT - 25/01/2013 ; permis de construire 03018212N0041 ; Le Gres ; parcelle B 1286 ; 1 logement, 92 m² ; terrain 34 446 m² ; terminé ; OPUS DEVELOPPEMENT - 25/01/2013 ; permis de construire 03018212N0042 ; Le Gres ; parcelle B 1286 ; 1 logement, 92 m² ; terrain 34 446 m² ; terminé ; OPUS DEVELOPPEMENT - 25/01/2013 ; permis de construire 03018212N0043 ; Le Gres ; parcelle B 1286 ; 1 logement, 92 m² ; terrain 34 446 m² ; terminé ; OPUS DEVELOPPEMENT - 25/01/2013 ; permis de construire 03018212N0045 ; Le Gres ; parcelle B 1286 ; 1 logement, 101 m² ; terrain 34 446 m² ; terminé ; OPUS DEVELOPPEMENT - 25/01/2013 ; permis de construire 03018212N0046 ; Le Gres ; parcelle B 1286 ; 1 logement, 101 m² ; terrain 34 446 m² ; terminé ; OPUS DEVELOPPEMENT - 25/01/2013 ; permis de construire 03018212N0047 ; Le Gres ; parcelle B 1286 ; 1 logement, 92 m² ; terrain 34 446 m² ; terminé ; OPUS DEVELOPPEMENT - 25/01/2013 ; permis de construire 03018212N0048 ; Le Gres ; parcelle B 1286 ; 1 logement, 92 m² ; terrain 34 446 m² ; terminé ; OPUS DEVELOPPEMENT - 25/01/2013 ; permis de construire 03018212N0049 ; Le Gres ; parcelle B 1286 ; 1 logement, 92 m² ; terrain 34 446 m² ; terminé ; OPUS DEVELOPPEMENT - 25/01/2013 ; permis de construire 03018212N0050 ; Le Gres ; parcelle B 1286 ; 1 logement, 92 m² ; terrain 34 446 m² ; terminé ; OPUS DEVELOPPEMENT - 25/01/2013 ; permis de construire 03018212N0051 ; Le Gres ; parcelle B 1286 ; 1 logement, 71 m² ; terrain 34 446 m² ; terminé - 02/01/2013 ; permis de construire 03018212N0029 ; Le Gres ; parcelle B 1286 ; 1 logement, 106 m² ; terrain 34 446 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/montpezat-30182/permis.md ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/10/2001. - Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 108, dont COMMUNE DE MONTPEZAT (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213001829) ; MYD L (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/411586753) ; LINKEET (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/429126675) ; FJ INVEST (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/507481281) ; DUTRIFOY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/792731341) ; E DEAL & COURTAGE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/511327884) - Voies voisines : Rue de l'Ancienne Cave (63 m) https://aucadastre.fr/montpezat-30182/rue-de-l-ancienne-cave-0031.md ; Rue des Ecoles (63 m) https://aucadastre.fr/montpezat-30182/rue-des-ecoles-0055.md ; Rue de Nimes (97 m) https://aucadastre.fr/montpezat-30182/rue-de-nimes-0090.md ; Chemin de Gérancieux (97 m) https://aucadastre.fr/montpezat-30182/chemin-de-gerancieux-0074.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/montpezat-30182/impasse-du-gres-0075 La commune : https://aucadastre.fr/montpezat-30182.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30182_0075