# Pl du Plot, 07110 Montréal : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.52821, 4.29179 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 07162_0140.

## La parcelle

- Parcelle : A 1001 (la plus proche : le point est sur la voie, à 16 m de son bord)
- Contenance : 120 m²
- Identifiant : 071620000A1001
- Feuille : 000 A 02, échelle 1:1250, édition 5
- Bâtiment au point : 8,6 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 292,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 338 kWh par an, pour 1 829 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone à caractère central d'habitat dense (le village et les hameaux anciens) où les bâtiments sont construits en ordre continu, du PLU Montreal, en vigueur depuis le 25/07/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Château de Montréal
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/10/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 26, dont MAISON PISTACHE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/104343876) ; SAYANA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/449316595) ; SI DE VOIRIE ET TRAVAUX ANNEXES (SIVTA) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/250701307) ; BAWETE (FROMAGERIE DES MARCHES) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/941175911) ; SARL BAST & LAURA (BISTROT DU PLATANE) (B&L) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/952150480) ; COMMUNE DE MONTREAL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/210701629)
- Voies voisines : Rue de la Tour (23 m) https://aucadastre.fr/montreal-07162/rue-de-la-tour-0150.md ; Route de Sanilhac (30 m) https://aucadastre.fr/montreal-07162/route-de-sanilhac-0072.md ; Impasse de l’Eglise (52 m) https://aucadastre.fr/montreal-07162/impasse-de-l-eglise-0026.md ; Chemin de Brousse (55 m) https://aucadastre.fr/montreal-07162/chemin-de-brousse-0008.md ; Rue de la Mairie (57 m) https://aucadastre.fr/montreal-07162/rue-de-la-mairie-seh6uu.md ; Route de Largentiere (73 m) https://aucadastre.fr/montreal-07162/route-de-largentiere-0043.md ; Place des Acacias (75 m) https://aucadastre.fr/montreal-07162/place-des-acacias-0002.md ; Rue des Jardins (81 m) https://aucadastre.fr/montreal-07162/rue-des-jardins-0040.md ; Le Village (90 m) https://aucadastre.fr/montreal-07162/le-village-ltgbn6.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/montreal-07162/pl-du-plot-0140
La commune : https://aucadastre.fr/montreal-07162.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/07162_0140