# Route Astérienne, 24110 Montrem : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (49 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.15251, 0.56517 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 24295_0190.

## La parcelle

- Parcelle : AC 241
- Contenance : 790 m²
- Identifiant : 24295000AC0241
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:2000, édition 10
- Bâtiment au point : 6,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 77,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 768 kWh par an, pour 1 592 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB du PLU Montrem, en vigueur depuis le 26/09/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 13/11/2025 ; vente ; 944 Rte Asterienne ; Dépendance, Maison ; 264 470 € ; 410 m² bâtis, 7 294 m² de terrain
- 27/10/2025 ; vente ; 811 Rte Asterienne ; Dépendance, Maison ; 208 780 € ; 81 m² bâtis, 4 713 m² de terrain, 2 578 €/m²
- 28/11/2024 ; vente ; 254 Rte Asterienne ; Maison, Dépendance ; 372 000 € ; 145 m² bâtis, 10 263 m² de terrain, 2 566 €/m²
- 10/05/2024 ; vente ; 389 Rte Asterienne ; Maison ; 130 000 € ; 126 m² bâtis, 3 916 m² de terrain, 1 032 €/m²
- 15/12/2023 ; vente ; 554 Rte Asterienne ; Dépendance, Maison ; 175 000 € ; 107 m² bâtis, 4 134 m² de terrain, 1 636 €/m²
- 30/08/2023 ; vente ; 735 Rte Asterienne ; Maison, Dépendance ; 180 000 € ; 166 m² bâtis, 5 018 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 15/07/2026 ; 554 Route Astérienne 24110 Montrem ; maison, 149,9 m² ; énergie C, climat C
- 09/07/2026 ; 657 Route Astérienne 24110 Montrem ; maison, 75 m², construit en 1967 ; énergie D, climat B
- 22/04/2026 ; 300 Route Astérienne 24110 Montrem ; maison, 69,2 m² ; énergie F, climat F
- 04/06/2025 ; 811 Route Astérienne 24110 Montrem ; maison, 97,5 m² ; énergie C, climat A
- 21/12/2023 ; 254 Route Astérienne 24110 Montrem ; maison, 170 m² ; énergie C, climat A
- 25/07/2023 ; 554 Route Astérienne 24110 Montrem ; maison, 146,5 m², construit en 1960 ; énergie D, climat D
- 12/05/2023 ; 389 Route Astérienne 24110 Montrem ; maison, 116 m² ; énergie E, climat E
- 20/04/2023 ; 944 Route Astérienne 24110 Montrem ; maison, 171,8 m², construit en 2000 ; énergie C, climat A
- 17/02/2023 ; 617 Route Astérienne 24110 Montrem ; maison, 54,9 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2011.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/montrem-24295/route-asterienne-0190
La commune : https://aucadastre.fr/montrem-24295.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/24295_0190