# chemin Peronnet, 69770 Montrottier : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.79007, 4.46870 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69139_0100.

## La parcelle

- Parcelle : AR 176
- Contenance : 171 m²
- Identifiant : 69139000AR0176
- Feuille : 000 AR 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 6,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 653,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 12,7 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 657 kWh par an, pour 1 534 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine correspondant à la partie centrale ancienne du bourg, du PLU Montrottier, en vigueur depuis le 05/03/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRNi Brevenne Turdine

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 21/05/2025 ; vente ; 5602 Che Peronnet ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 390 000 € ; 600 m² bâtis, 5 009 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 11/05/2026 ; 65 chemin Peronnet 69770 Montrottier ; maison, 247,3 m², construit en 2011 ; énergie C, climat A
- 28/01/2025 ; 75 chemin Peronnet 69770 Montrottier ; maison, 154 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Joseph (Ecole, privé) ; Ecole secondaire privée La Péraudière (Collège, privé, sans cantine)
- Voies voisines : Route de Lyon (4 m) https://aucadastre.fr/montrottier-69139/route-de-lyon-0035.md ; Chemin du Pineteau (48 m) https://aucadastre.fr/montrottier-69139/chemin-du-pineteau-0110.md ; Route de Saint Julien (60 m) https://aucadastre.fr/montrottier-69139/route-de-saint-julien-qww59m.md ; Rue des Remparts (71 m) https://aucadastre.fr/montrottier-69139/rue-des-remparts-0048.md ; Grand Rue (76 m) https://aucadastre.fr/montrottier-69139/grand-rue-0029.md ; Montée du Prieuré (86 m) https://aucadastre.fr/montrottier-69139/montee-du-prieure-0128.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/montrottier-69139/chemin-peronnet-0100
La commune : https://aucadastre.fr/montrottier-69139.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69139_0100