# Rue Danton, 92120 Montrouge : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.81788, 2.33029 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92049_2510.

## La parcelle

- Parcelle : E 99
- Contenance : 3 037 m²
- Identifiant : 920490000E0099
- Feuille : 000 E 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 13,1 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 78,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,3 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 440 kWh par an, pour 1 433 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U3b, u3be14t10h25a5, du PLUi Vallee Sud-Grand Paris, en vigueur depuis le 10/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Secteur mixite sociale 30 1200 15
- Perimetre de 500m autour d'une gare
- Perimetre de 800m autour d'une gare

### Informations (8)

- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Risque argile moyen
- Classement acoustique des infrastructures de transport terrestre
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Fondation Deutsch de la Meurthe
- Collège néerlandais
- Périmètre R111-3 lié aux anciennes carrières sur la commune de Montrouge
- Eglise du Sacré-Coeur

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 17

- 07/11/2025 ; vente ; 7 Rue Danton ; Dépendance, Appartement ; 657 000 € ; 72 m² bâtis
- 01/10/2025 ; vente ; 8 Rue Danton ; Dépendance, Appartement ; 345 000 € ; 47 m² bâtis
- 24/09/2025 ; vente ; 7 Rue Danton ; Appartement, Dépendance ; 175 000 € ; 23 m² bâtis
- 26/06/2025 ; vente ; 8 Rue Danton ; Dépendance, Appartement ; 385 000 € ; 50 m² bâtis
- 24/06/2025 ; vente ; 7 Rue Danton ; Dépendance, Appartement ; 423 000 € ; 64 m² bâtis
- 11/12/2024 ; vente ; 7 Rue Danton ; Dépendance ; 15 000 €
- 03/12/2024 ; vente ; 8 Rue Danton ; Dépendance, Appartement ; 627 380 € ; 85 m² bâtis
- 31/07/2024 ; vente ; 7 Rue Danton ; Dépendance ; 20 000 €
- 19/10/2023 ; vente ; 8 Rue Danton ; Dépendance, Appartement ; 831 789 € ; 105 m² bâtis
- 13/03/2023 ; vente ; 7 Rue Danton ; Dépendance, Appartement ; 271 000 € ; 34 m² bâtis
- 13/10/2022 ; vente ; 4 Rue Danton ; Dépendance, Appartement ; 668 847 € ; 85 m² bâtis, 7 869 €/m²
- 23/03/2022 ; vente ; 6 Rue Danton ; Dépendance, Appartement ; 786 190 € ; 85 m² bâtis
- 09/02/2022 ; vente ; 7 Rue Danton ; Dépendance, Appartement ; 546 500 € ; 152 m² bâtis
- 13/07/2021 ; vente ; 8 Rue Danton ; Appartement, Dépendance ; 420 000 € ; 49 m² bâtis, 8 571 €/m²
- 08/07/2021 ; vente ; 8 Rue Danton ; Dépendance ; 40 000 €
- 25/01/2021 ; vente ; 7 Rue Danton ; Dépendance ; 18 000 €
- 07/01/2021 ; vente ; 7 Rue Danton ; Appartement, Dépendance ; 732 000 € ; 88 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 17/02/2026 ; 7 Rue Danton 92120 Montrouge ; appartement, 30,1 m², construit en 2003 ; énergie C, climat A
- 11/02/2026 ; 14 Rue Danton 92120 Montrouge ; appartement, 33 m², construit en 2002 ; énergie D, climat B
- 27/01/2026 ; 7 Rue Danton 92120 Montrouge ; appartement, 29,9 m², construit en 2000 ; énergie C, climat A
- 19/11/2025 ; 4 Rue Danton 92120 Montrouge ; appartement, 85 m² ; énergie B, climat A
- 22/10/2025 ; 7 Rue Danton 92120 Montrouge ; appartement, 22,8 m² ; énergie C, climat A
- 10/10/2025 ; 7 Rue Danton 92120 Montrouge ; appartement, 23 m² ; énergie C, climat A
- 06/07/2025 ; 8 Rue Danton 92120 Montrouge ; appartement, 49,5 m², construit en 2003 ; énergie C, climat A
- 02/06/2025 ; 13 Rue Danton 92120 Montrouge ; appartement, 28,4 m², construit en 2002 ; énergie C, climat C
- 02/06/2025 ; 13 Rue Danton 92120 Montrouge ; appartement, 71,1 m², construit en 2002 ; énergie C, climat C
- 02/06/2025 ; 13 Rue Danton 92120 Montrouge ; appartement, 66,8 m², construit en 2002 ; énergie C, climat C
- 02/06/2025 ; 13 Rue Danton 92120 Montrouge ; appartement, 52,5 m², construit en 2002 ; énergie C, climat C
- 02/06/2025 ; 13 Rue Danton 92120 Montrouge ; appartement, 64 m², construit en 2002 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/1995.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 58 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Aristide Briand (Ecole) ; Ecole maternelle Jean Lurçat (Ecole, REP) ; Ecole maternelle publique Aristide Briand (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 170, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; SOGERES (SOGERES) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/572102176) ; ANSAMBLE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/334159472) ; T D F (TDF) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/342404399)
- Voies voisines : Rue de Gentilly (50 m) https://aucadastre.fr/montrouge-92049/rue-de-gentilly-4130.md ; Rue Barbès (54 m) https://aucadastre.fr/montrouge-92049/rue-barbes-0620.md ; Rue François Ory (75 m) https://aucadastre.fr/montrouge-92049/rue-francois-ory-3560.md ; Avenue du Docteur Lannelongue (90 m) https://aucadastre.fr/montrouge-92049/avenue-du-docteur-lannelongue-2540.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/montrouge-92049/rue-danton-2510
La commune : https://aucadastre.fr/montrouge-92049.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92049_2510