# Sente Pascal, 77450 Montry : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.88367, 2.82736 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77315_0781.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 67 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 391 kWh par an, pour 1 411 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBb, zone de quartiers résidentiels mixtes à dominantes d'habitat pavillonaire, pour les secteurs réalisés de façon plus diffuse et aux formes parcellaires plus variés, du PLUi Val d'Europe Agglomeration, en vigueur depuis le 05/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Servitude de résidences principales

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 22 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Louis Pergaud (Ecole) ; Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie (Ecole) ; Ecole maternelle Louis Pergaud (Ecole) ; Ecole maternelle Pierre et Marie Curie (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 133, dont COMMUNE MONTRY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217703156) ; VALENTE CONSTRUCTION (construction, https://auregistre.fr/entreprise/388292005) ; M.B.A. (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/409845476) ; CONFLUENCES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/408411015) ; DECO PRISM (construction, https://auregistre.fr/entreprise/410470850) ; VAL DE LOCHY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/440512218)
- Voies voisines : Avenue du 27 Aout 1944 (11 m) https://aucadastre.fr/montry-77315/avenue-du-27-aout-1944-t25c7k.md ; Avenue du 27 Août (26 m) https://aucadastre.fr/montry-77315/avenue-du-27-aout-1100.md ; Rue des Hirondelles (38 m) https://aucadastre.fr/montry-77315/rue-des-hirondelles-0520.md ; Rue Pascal (40 m) https://aucadastre.fr/montry-77315/rue-pascal-0780.md ; Rue Courteline (71 m) https://aucadastre.fr/montry-77315/rue-courteline-0280.md ; Allée des Belvederes (84 m) https://aucadastre.fr/montry-77315/allee-des-belvederes-0105.md ; Route de Magny (95 m) https://aucadastre.fr/montry-77315/route-de-magny-0570.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/montry-77315/sente-pascal-0781
La commune : https://aucadastre.fr/montry-77315.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77315_0781