# Rue du Buisson, 37260 Monts : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (83 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.27946, 0.66373 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 37159_0140.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 80,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,8 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 639 kWh par an, pour 1 519 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine mixte a vocation principale d'habitat couvrant les quartiers résidentiels récents, du PLU Monts, en vigueur depuis le 18/05/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 13 sur les 473 de la commune

- 16/01/2025 ; permis de construire 0371592440037 ; 6 Rue du Buisson ; parcelles AY 168, AY 167, AY 166 ; 1 logement, 111 m² ; terrain 1 595 m² ; autorisé
- 16/01/2025 ; permis de construire 0371592440038 ; 6 Rue du Buisson ; parcelles AY 168, AY 167, AY 166 ; 1 logement, 111 m² ; terrain 2 500 m² ; autorisé ; OZK
- 10/01/2025 ; permis de construire 0371592440036 ; 6 Rue du Buisson ; parcelles AY 168, AY 167, AY 166 ; 1 logement, 110 m² ; terrain 1 595 m² ; autorisé
- 06/12/2024 ; permis de construire 0371592440031 ; 24 Rue du Buisson ; parcelle AY 215 ; 1 logement, 130 m² ; terrain 724 m² ; commencé
- 09/02/2022 ; permis de construire 0371592140060 ; Rue du Buisson ; parcelle AZ 88 ; 1 logement, 176 m² ; terrain 2 970 m² ; autorisé
- 22/03/2021 ; permis de construire 0371592140010 ; 56 D Rue du Buisson ; parcelle AW 243 ; 1 logement, 14 m² ; terrain 1 663 m² ; terminé
- 14/08/2019 ; permis de construire 0371591940029 ; 24 Rue du Buisson ; parcelle AY 213 ; 1 logement, 176 m² ; terrain 831 m² ; terminé
- 11/06/2019 ; permis de construire 0371591940016 ; Rue du Buisson ; parcelle AY 211 ; 1 logement, 147 m² ; terrain 853 m² ; commencé
- 24/05/2019 ; permis de construire 0371591940015 ; Rue du Buisson ; parcelles AY 92, AY 71 ; 1 logement, 200 m² ; terrain 705 m² ; terminé
- 24/05/2018 ; permis d'aménager 0371591840001 ; 24 Rue du Buisson ; parcelles AY 92, AY 71 ; terminé
- 15/03/2018 ; permis de construire 0371591740067 ; 56 Rue du Buisson ; parcelle AW 228 ; 3 logements ; terrain 1 658 m² ; terminé
- 21/03/2014 ; permis de construire 0371591410007 ; 26 Rue du Buisson ; parcelle AY 206 ; 1 logement, 77 m² ; terrain 3 045 m² ; commencé
- 17/01/2013 ; permis de construire 0371591210061 ; 3f Rue du Buisson ; parcelle AZ 127P ; 1 logement, 163 m² ; terrain 900 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/monts-37159/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 11

- 28/03/2025 ; vente ; 15 Rue du Buisson ; Maison ; 362 000 € ; 165 m² bâtis, 1 253 m² de terrain, 2 194 €/m²
- 04/03/2025 ; vente ; 1 Rue du Buisson ; Dépendance, Maison ; 239 000 € ; 73 m² bâtis, 2 853 m² de terrain, 3 274 €/m²
- 19/07/2024 ; vente ; Rue du Buisson ; terrains d'agrément ; 104 000 € ; 724 m² de terrain
- 21/12/2023 ; vente ; 38 Rue du Buisson ; Maison, Dépendance ; 147 645 € ; 107 m² bâtis, 1 380 €/m²
- 18/12/2023 ; vente ; 22 Rue du Buisson ; Dépendance, Maison ; 378 000 € ; 140 m² bâtis, 3 081 m² de terrain, 2 700 €/m²
- 29/06/2022 ; vente ; 1 Rue du Buisson ; Dépendance ; 272 400 € ; 4 838 m² de terrain
- 16/06/2022 ; vente ; 17 Rue du Buisson ; Maison ; 310 000 € ; 117 m² bâtis, 731 m² de terrain, 2 650 €/m²
- 31/03/2022 ; vente ; 24 Rue du Buisson ; Maison ; 571 300 € ; 376 m² bâtis, 6 504 m² de terrain
- 28/12/2021 ; vente ; 3 Rue du Buisson ; Maison, Dépendance ; 175 000 € ; 82 m² bâtis, 2 134 €/m²
- 28/09/2021 ; vente ; Rue du Buisson ; sols ; 1 € ; 685 m² de terrain
- 16/04/2021 ; vente ; 28 Rue du Buisson ; Maison ; 230 000 € ; 91 m² bâtis, 1 860 m² de terrain, 2 527 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 05/02/2026 ; 26bis Rue du Buisson 37260 Monts ; maison, 74,6 m², construit en 2014 ; énergie A, climat A
- 13/05/2025 ; 82 Rue du Buisson 37260 Monts ; maison, 110,2 m², construit en 1912 ; énergie D, climat D
- 17/01/2025 ; 22 Rue du Buisson 37260 Monts ; maison, 133,7 m² ; énergie E, climat D
- 31/10/2024 ; 1t Rue du Buisson 37260 Monts ; maison, 73,4 m², construit en 1985 ; énergie D, climat B
- 03/06/2024 ; 24 Rue du Buisson 37260 Monts ; maison, 38,8 m², construit en 1973 ; énergie F, climat C
- 27/09/2023 ; 22bis Rue du Buisson 37260 Monts ; maison, 157,4 m² ; énergie B, climat A
- 31/07/2023 ; 38 Rue du Buisson 37260 Monts ; maison, 108,5 m², construit en 1968 ; énergie C, climat A
- 25/07/2023 ; Rue du Buisson 37260 Monts ; appartement, 70,8 m² ; énergie C, climat A
- 11/05/2023 ; 6 Rue du Buisson 37260 Monts ; maison, 116,4 m², construit en 1970 ; énergie F, climat F
- 13/09/2022 ; 56 Rue du Buisson 37260 Monts ; appartement, 32,7 m² ; énergie C, climat B
- 26/08/2022 ; 13b Rue du Buisson 37260 Monts ; maison, 160 m² ; énergie C, climat A
- 10/02/2022 ; 17 Rue du Buisson 37260 Monts ; maison, 105 m², construit en 1999 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2011.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 29, dont SARL COSTE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/402631279) ; SARL UNIPERSONNELLE TAXI BOURDIN (transport, https://auregistre.fr/entreprise/838134443) ; JEROME COLLECTION (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/992496224) ; DVB INDUSTRIE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/411148711) ; IMMO CLUZEAU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/105328058) ; IMMOCRIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/797521580)
- Voies voisines : Rue de Zeiskam (70 m) https://aucadastre.fr/monts-37159/rue-de-zeiskam-0851.md ; Rue des Goubins (72 m) https://aucadastre.fr/monts-37159/rue-des-goubins-0441.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/monts-37159/rue-du-buisson-0140
La commune : https://aucadastre.fr/monts-37159.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/37159_0140