# Cadastre de Montsalès (Aveyron) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 12158
- Code postal : 12260
- Voies adressées : 64 ; adresses : 294
- Population : 319

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Maison, prix médian : 2 069 €/m²
- Ventes en 2025 : 14 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI OUEST AVEYRON COMMUNAUTE. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 86 % des locaux raccordables, 242 sur 280 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 38 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003.

## Permis de construire de Montsalès

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/montsales-12158/permis.md

## Les 64 voies adressées

- Chemin de Borel (2) : https://aucadastre.fr/montsales-12158/chemin-de-borel-hnubpc.md
- Chemin de Caluque (4) : https://aucadastre.fr/montsales-12158/chemin-de-caluque-o0b609.md
- Chemin de Fontjoulesque (1) : https://aucadastre.fr/montsales-12158/chemin-de-fontjoulesque-6fkjv0.md
- Chemin de l’Atelier (3) : https://aucadastre.fr/montsales-12158/chemin-de-l-atelier-dbhjjc.md
- Chemin de la Bedrune (1) : https://aucadastre.fr/montsales-12158/chemin-de-la-bedrune-kbe593.md
- Chemin de la Croze (1) : https://aucadastre.fr/montsales-12158/chemin-de-la-croze-9mu03o.md
- Chemin de la Grave (3) : https://aucadastre.fr/montsales-12158/chemin-de-la-grave-lxnfbw.md
- Chemin de la Prade (2) : https://aucadastre.fr/montsales-12158/chemin-de-la-prade-nt5b0o.md
- Chemin de Paucous (1) : https://aucadastre.fr/montsales-12158/chemin-de-paucous-9e0i24.md
- Chemin de Ronde (4) : https://aucadastre.fr/montsales-12158/chemin-de-ronde-tf875r.md
- Chemin de Salabert (4) : https://aucadastre.fr/montsales-12158/chemin-de-salabert-mqc3mq.md
- Chemin de Sauvere (2) : https://aucadastre.fr/montsales-12158/chemin-de-sauvere-z4wp5v.md
- Chemin des Ballades (1) : https://aucadastre.fr/montsales-12158/chemin-des-ballades-h68805.md
- Chemin des Barthes (2) : https://aucadastre.fr/montsales-12158/chemin-des-barthes-rdlnzh.md
- Chemin des Combes (4) : https://aucadastre.fr/montsales-12158/chemin-des-combes-h7ywi8.md
- Chemin des Fontanelles (4) : https://aucadastre.fr/montsales-12158/chemin-des-fontanelles-ttpwro.md
- Chemin des Remparts (2) : https://aucadastre.fr/montsales-12158/chemin-des-remparts-0ytlrf.md
- Chemin des Treize Vents (7) : https://aucadastre.fr/montsales-12158/chemin-des-treize-vents-41n5eb.md
- Chemin du Cayrou Gros (6) : https://aucadastre.fr/montsales-12158/chemin-du-cayrou-gros-z4diji.md
- Chemin du Communal (4) : https://aucadastre.fr/montsales-12158/chemin-du-communal-mrvsd8.md
- Chemin du Lavoir (2) : https://aucadastre.fr/montsales-12158/chemin-du-lavoir-fw6elb.md
- Chemin du Lavoir de Brignolles (1) : https://aucadastre.fr/montsales-12158/chemin-du-lavoir-de-brignolles-osnmr6.md
- Chemin du Mas Viel Haut (3) : https://aucadastre.fr/montsales-12158/chemin-du-mas-viel-haut-5jx947.md
- Chemin du Saut de la Mounine (2) : https://aucadastre.fr/montsales-12158/chemin-du-saut-de-la-mounine-t8vgqx.md
- Impasse de Bartusse (2) : https://aucadastre.fr/montsales-12158/impasse-de-bartusse-oighho.md
- Impasse de la Plane (1) : https://aucadastre.fr/montsales-12158/impasse-de-la-plane-8f6y8h.md
- Impasse de Levesque (1) : https://aucadastre.fr/montsales-12158/impasse-de-levesque-pdkk8h.md
- Impasse de Rican (1) : https://aucadastre.fr/montsales-12158/impasse-de-rican-bwg1a3.md
- Impasse des Imberts (3) : https://aucadastre.fr/montsales-12158/impasse-des-imberts-xlbd28.md
- Impasse des Pres (2) : https://aucadastre.fr/montsales-12158/impasse-des-pres-hbmv1e.md
- Impasse du Devez (1) : https://aucadastre.fr/montsales-12158/impasse-du-devez-5s3nik.md
- Impasse du Four (6) : https://aucadastre.fr/montsales-12158/impasse-du-four-brti55.md
- Impasse du Mas de Lavit (3) : https://aucadastre.fr/montsales-12158/impasse-du-mas-de-lavit-co38l0.md
- Impasse du Mas de Parrou (2) : https://aucadastre.fr/montsales-12158/impasse-du-mas-de-parrou-mxkurw.md
- Impasse du Parc (3) : https://aucadastre.fr/montsales-12158/impasse-du-parc-37wfag.md
- Impasse Mas Viel Bas (1) : https://aucadastre.fr/montsales-12158/impasse-mas-viel-bas-q4arur.md
- Impasse Puech Cami (1) : https://aucadastre.fr/montsales-12158/impasse-puech-cami-k6pukp.md
- Place de la Mairie (6) : https://aucadastre.fr/montsales-12158/place-de-la-mairie-i8ikx1.md
- Place de la Salle Baume (6) : https://aucadastre.fr/montsales-12158/place-de-la-salle-baume-bo98o4.md
- Route d’Ambeyrac (2) : https://aucadastre.fr/montsales-12158/route-d-ambeyrac-uibs10.md
- Route de Bertusse (4) : https://aucadastre.fr/montsales-12158/route-de-bertusse-vxsz16.md
- Route de Cardaillac (12) : https://aucadastre.fr/montsales-12158/route-de-cardaillac-tv2tsa.md
- Route de Combe de l’Homme (1) : https://aucadastre.fr/montsales-12158/route-de-combe-de-l-homme-70auqa.md
- Route de Combels (12) : https://aucadastre.fr/montsales-12158/route-de-combels-n5wihj.md
- Route de Foissac (51) : https://aucadastre.fr/montsales-12158/route-de-foissac-asa2on.md
- Route de Gaurels (3) : https://aucadastre.fr/montsales-12158/route-de-gaurels-tq3w4b.md
- Route de Graulhies (2) : https://aucadastre.fr/montsales-12158/route-de-graulhies-j801ws.md
- Route de l’Herminette (6) : https://aucadastre.fr/montsales-12158/route-de-l-herminette-2pfwas.md
- Route de la Jonade (11) : https://aucadastre.fr/montsales-12158/route-de-la-jonade-5p3gu1.md
- Route de Salusses (4) : https://aucadastre.fr/montsales-12158/route-de-salusses-0s1tkh.md
- Route de Septfonds (3) : https://aucadastre.fr/montsales-12158/route-de-septfonds-svaueb.md
- Route de Villeneuve (27) : https://aucadastre.fr/montsales-12158/route-de-villeneuve-a2or6j.md
- Route des Plaques (8) : https://aucadastre.fr/montsales-12158/route-des-plaques-sk8cl1.md
- Route des Vignes (5) : https://aucadastre.fr/montsales-12158/route-des-vignes-8eycqr.md
- Route du Bois du Porc (1) : https://aucadastre.fr/montsales-12158/route-du-bois-du-porc-xrs64w.md
- Route du Cimetiere de Montsales (1) : https://aucadastre.fr/montsales-12158/route-du-cimetiere-de-montsales-hp1gy1.md
- Route du Dolmen (18) : https://aucadastre.fr/montsales-12158/route-du-dolmen-t74m4e.md
- Route du Mas Viel (2) : https://aucadastre.fr/montsales-12158/route-du-mas-viel-iqvd9o.md
- Rue de l’Ecole (3) : https://aucadastre.fr/montsales-12158/rue-de-l-ecole-dmafmg.md
- Rue de l’Eglise (2) : https://aucadastre.fr/montsales-12158/rue-de-l-eglise-3ng6yh.md
- Rue du Saut Eternel (4) : https://aucadastre.fr/montsales-12158/rue-du-saut-eternel-a6qewv.md
- Rue du Travail (5) : https://aucadastre.fr/montsales-12158/rue-du-travail-616ugi.md
- Ruelle du Chateau (1) : https://aucadastre.fr/montsales-12158/ruelle-du-chateau-6095pn.md
- Venelle de la Sacristie (1) : https://aucadastre.fr/montsales-12158/venelle-de-la-sacristie-mwhksi.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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