# Chemin Precolle, 38122 Montseveroux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.44766, 4.97646 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38259_0450.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 394,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 16,1 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 927 kWh par an, pour 1 653 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole protégée acceptant les constructions agricoles, du PLU Montseveroux, en vigueur depuis le 23/07/2016.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Cours d'eau (A4)

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/12/2000.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 5, dont EQUINOXEMED (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/510367006) ; CLUB MYCOLOGIQUE ET BOTANIQUE CHAMPI-FLORE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/895408425) ; FRED BUCHERONNAGE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/942020967)
- Voies voisines : Chemin de Bozancieux (75 m) https://aucadastre.fr/montseveroux-38259/chemin-de-bozancieux-0017.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/montseveroux-38259/chemin-precolle-0450
La commune : https://aucadastre.fr/montseveroux-38259.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38259_0450