# Route de Milieu, 38122 Montseveroux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.45165, 4.97149 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38259_0340.

## La parcelle

- Parcelle : A 987
- Contenance : 7 623 m²
- Identifiant : 382590000A0987
- Feuille : 000 A 01, échelle 1:2500, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 414,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,2 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 884 kWh par an, pour 1 637 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, zone naturelle protégée, du PLU Montseveroux, en vigueur depuis le 23/07/2016.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Cours d'eau (A4)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 09/02/2021 ; vente ; 4800 Rte de Milieu ; Maison ; 303 700 € ; 224 m² bâtis, 2 040 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 18/03/2026 ; 3990 Route de Milieu 38122 Montseveroux ; maison, 185,1 m² ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/12/2000.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 7, dont OPE SERVICES (, https://auregistre.fr/entreprise/101705341) ; SCI DU MARAIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/448490557) ; SCI LA LADRIERE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/338044068)
- Voies voisines : Route de Milieu (88 m) https://aucadastre.fr/montseveroux-38259/route-de-milieu-0340.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/montseveroux-38259/route-de-milieu-0340
La commune : https://aucadastre.fr/montseveroux-38259.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38259_0340