# Cadastre de Montsoreau (Maine-et-Loire) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 49219 - Code postal : 49730 - Voies adressées : 47 ; adresses : 427 - Population : 417 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Appartement, prix médian : 15 833 €/m² - Maison, prix médian : 2 225 €/m² - Ventes en 2025 : 18 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI SAUMUR VAL DE LOIRE. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie. - Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 99 % des locaux raccordables, 429 sur 433 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 4 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/05/2000. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Permis de construire de Montsoreau Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/montsoreau-49219/permis.md ## Copropriétés de Montsoreau (registre national d'immatriculation, Anah) : 2 ### Les 2 plus grandes - 8 r de l'eglise - 8 lots - 1 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AG3211745 - 19 pl des diligences - 3 lots - 2 logements - aucun mandat de syndic en cours - AI2711489 Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée. ## Les 47 voies adressées - Avenue de la Loire (24) : https://aucadastre.fr/montsoreau-49219/avenue-de-la-loire-0275.md - Basse Rue (6) : https://aucadastre.fr/montsoreau-49219/basse-rue-0105.md - Chaumont (1) : https://aucadastre.fr/montsoreau-49219/chaumont-z7w5cx.md - Chemin des Caves (3) : https://aucadastre.fr/montsoreau-49219/chemin-des-caves-0141.md - Chemin des Mariniers (2) : https://aucadastre.fr/montsoreau-49219/chemin-des-mariniers-0321.md - Chemin du Coteau (12) : https://aucadastre.fr/montsoreau-49219/chemin-du-coteau-0161.md - Chemin du Port (1) : https://aucadastre.fr/montsoreau-49219/chemin-du-port-0418.md - Haute Rue (8) : https://aucadastre.fr/montsoreau-49219/haute-rue-0243.md - Impasse du Coteau (3) : https://aucadastre.fr/montsoreau-49219/impasse-du-coteau-0162.md - Impasse Vidame de Harderarde (5) : https://aucadastre.fr/montsoreau-49219/impasse-vidame-de-harderarde-0506.md - Passage du Marquis de Geoffre (3) : https://aucadastre.fr/montsoreau-49219/passage-du-marquis-de-geoffre-0235.md - Pl J Xavier Carr de Busserole (2) : https://aucadastre.fr/montsoreau-49219/pl-j-xavier-carr-de-busserole-0205.md - Place Dames de Tourzel (1) : https://aucadastre.fr/montsoreau-49219/place-dames-de-tourzel-0186.md - Place des Diligences (33) : https://aucadastre.fr/montsoreau-49219/place-des-diligences-0196.md - Place du Mail (12) : https://aucadastre.fr/montsoreau-49219/place-du-mail-0290.md - Quai Alexandre Dumas (18) : https://aucadastre.fr/montsoreau-49219/quai-alexandre-dumas-0100.md - Quai Philippe de Commines (16) : https://aucadastre.fr/montsoreau-49219/quai-philippe-de-commines-0409.md - Rabâté (2) : https://aucadastre.fr/montsoreau-49219/rabate-mos4o5.md - Res de la Dame de Montsoreau (18) : https://aucadastre.fr/montsoreau-49219/res-de-la-dame-de-montsoreau-A020.md - Rue André Obey (4) : https://aucadastre.fr/montsoreau-49219/rue-andre-obey-0103.md - Rue de l'Eglise (9) : https://aucadastre.fr/montsoreau-49219/rue-de-l-eglise-0206.md - Rue de la Bonnardière (7) : https://aucadastre.fr/montsoreau-49219/rue-de-la-bonnardiere-0124.md - Rue de la Fontaine (4) : https://aucadastre.fr/montsoreau-49219/rue-de-la-fontaine-0221.md - Rue de la Maladrerie (13) : https://aucadastre.fr/montsoreau-49219/rue-de-la-maladrerie-0296.md - Rue de la Maréchalerie (3) : https://aucadastre.fr/montsoreau-49219/rue-de-la-marechalerie-0306.md - Rue de la Maumenière (9) : https://aucadastre.fr/montsoreau-49219/rue-de-la-maumeniere-0328.md - Rue des Abbesses (28) : https://aucadastre.fr/montsoreau-49219/rue-des-abbesses-0095.md - Rue des Mazières (16) : https://aucadastre.fr/montsoreau-49219/rue-des-mazieres-0334.md - Rue des Moulins (10) : https://aucadastre.fr/montsoreau-49219/rue-des-moulins-0359.md - Rue du Moulin de la Tranchée (49) : https://aucadastre.fr/montsoreau-49219/rue-du-moulin-de-la-tranchee-0364.md - Rue du Port (16) : https://aucadastre.fr/montsoreau-49219/rue-du-port-0420.md - Rue du Port au Vin (8) : https://aucadastre.fr/montsoreau-49219/rue-du-port-au-vin-0425.md - Rue du Puits Saint Michel (4) : https://aucadastre.fr/montsoreau-49219/rue-du-puits-saint-michel-0430.md - Rue Francoise de Maridor (10) : https://aucadastre.fr/montsoreau-49219/rue-francoise-de-maridor-0226.md - Rue Jean de Chambes (1) : https://aucadastre.fr/montsoreau-49219/rue-jean-de-chambes-0253.md - Rue Jehanne d'Arc (31) : https://aucadastre.fr/montsoreau-49219/rue-jehanne-d-arc-0259.md - Rue Richebourg (5) : https://aucadastre.fr/montsoreau-49219/rue-richebourg-0439.md - Rue Saint-pierre de Retz (2) : https://aucadastre.fr/montsoreau-49219/rue-saint-pierre-de-retz-iscjif.md - Rue St Pierre de Rest (2) : https://aucadastre.fr/montsoreau-49219/rue-st-pierre-de-rest-0455.md - Ruelle Bussy d’Amboise (7) : https://aucadastre.fr/montsoreau-49219/ruelle-bussy-d-amboise-0134.md - ruelle de l'église saint-michel (1) : https://aucadastre.fr/montsoreau-49219/ruelle-de-l-eglise-saint-michel-0209.md - Ruelle de l'Oiseau (1) : https://aucadastre.fr/montsoreau-49219/ruelle-de-l-oiseau-0380.md - Ruelle de la Motte (5) : https://aucadastre.fr/montsoreau-49219/ruelle-de-la-motte-0348.md - Ruelle des 3 Pigeons (2) : https://aucadastre.fr/montsoreau-49219/ruelle-des-3-pigeons-rc3jev.md - Ruelle des Ouches (1) : https://aucadastre.fr/montsoreau-49219/ruelle-des-ouches-0385.md - Ruelle des Perreyeurs (7) : https://aucadastre.fr/montsoreau-49219/ruelle-des-perreyeurs-0401.md - Ruelle Marie de Chateaubriand (2) : https://aucadastre.fr/montsoreau-49219/ruelle-marie-de-chateaubriand-0315.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/montsoreau-49219 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/49219