# Square Gauguin, 95560 Montsoult : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.06803, 2.30666 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 95430_0310.

## La parcelle

- Parcelle : AB 131
- Contenance : 1 262 m²
- Identifiant : 95430000AB0131
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 4,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 138,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,8 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 417 kWh par an, pour 1 424 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Croix devant l'église
- Eglise Saint-Sulpice
- Ensemble du Massif des trois Forêts de Carnelle, l'Isle-Adam, Montmorency et leurs abords

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 07/06/2021 ; vente ; 2 Sq Gauguin ; Maison ; 352 773 € ; 116 m² bâtis, 3 041 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 01/06/2026 ; 6 Square Gauguin 95560 Montsoult ; maison, 132,6 m² ; énergie D, climat D
- 04/05/2026 ; 3 Square Gauguin 95560 Montsoult ; maison, 122,6 m² ; énergie D, climat D
- 10/06/2025 ; 5 Square Gauguin 95560 Montsoult ; maison, 154,1 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/08/1987.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 21, dont SOLAISE EXPRESS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/752494278) ; A2 ENERGIE 95 (construction, https://auregistre.fr/entreprise/845084722) ; BUBBLE COM (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/829648302) ; SCI ADORIJO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/483976122) ; LSRJ (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/878800465) ; CC AGENCY (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/900647314)
- Voies voisines : Allée Auguste Renoir (30 m) https://aucadastre.fr/montsoult-95430/allee-auguste-renoir-0010.md ; Allée Albert Marquet (46 m) https://aucadastre.fr/montsoult-95430/allee-albert-marquet-0007.md ; Square Claude Monet (53 m) https://aucadastre.fr/montsoult-95430/square-claude-monet-0175.md ; Square Van Gogh (71 m) https://aucadastre.fr/montsoult-95430/square-van-gogh-0725.md ; Place des Tilleuls (83 m) https://aucadastre.fr/montsoult-95430/place-des-tilleuls-b9fjwu.md ; Rue de Baillet (91 m) https://aucadastre.fr/montsoult-95430/rue-de-baillet-9lrk0u.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/montsoult-95430/square-gauguin-0310
La commune : https://aucadastre.fr/montsoult-95430.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/95430_0310