# Cadastre de Montussan (Gironde) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 33293 - Code postal : 33450 - Voies adressées : 84 ; adresses : 1 612 - Population : 3 628 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Appartement, prix médian : 3 058 €/m² - Maison, prix médian : 3 027 €/m² - Ventes en 2025 : 62 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Document d'urbanisme opposable : PLU, MONTUSSAN. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie. - Zone du marché du logement : B1, marché tendu : grande ville, littoral ou frontière. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 96 % des locaux raccordables, 2 097 sur 2 182 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 85 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2002. ## Permis de construire de Montussan Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/montussan-33293/permis.md ## Copropriétés de Montussan (registre national d'immatriculation, Anah) : 13 ### Les 10 plus grandes - 19 Route du Bourdieu - LE DOMAINE USSINII - 198 lots - 66 logements - construction de 2001 à 2010 - syndic PICHET IMMOBILIER SERVICES (https://auregistre.fr/entreprise/432296234) - AA2762466 - 14 Route de la Chaise - RCE LE DOMAINE DES GRAVES - 178 lots - 48 logements - construction de 2006 à 2012 - syndic FONCIA BORDEAUX (https://auregistre.fr/entreprise/433690252) - AA5097373 - 2-4 av de verdun - SDC LE PRIEURE CARRE - 92 lots - 28 logements - construction de 2006 à 2012 - syndic AGENCE LESPARRE IMMOBILIER (https://auregistre.fr/entreprise/388088460) - AB6660161 - 32 rte de carsoule - PARALLEL - 89 lots - 26 logements - construction à partir de 2022 - syndic PICHET IMMOBILIER SERVICES (https://auregistre.fr/entreprise/432296234) - AI1393529 - 33 Route d’Orton - RCE DOMAINE DE VIRGINIE - 68 lots - 22 logements - construction de 2006 à 2012 - syndic FONCIA BORDEAUX (https://auregistre.fr/entreprise/433690252) - AC4290011 - rte de lalande - 30 lots - 30 logements - construction à partir de 2010 - aucun mandat de syndic en cours - AG9608803 - 42 av de verdun - 16 lots - 6 logements - construction de 1994 à 2000 - aucun mandat de syndic en cours - AG9064387 - 48 av de verdun - 7 lots - 6 logements - construction de 1989 à 2000 - syndic IMMOBILIERE DE L'ESTUAIRE (https://auregistre.fr/entreprise/508169117) - AD2058071 - 17 rte de la poste - 5 lots - 5 logements - aucun mandat de syndic en cours - AG5750765 - 1B rte de beychac - 3 lots - 3 logements - construction de 1975 à 1993 - aucun mandat de syndic en cours - AH1352285 Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée. ## Les 84 voies adressées - Allee Banizard (2) : https://aucadastre.fr/montussan-33293/allee-banizard-wg6syg.md - Allee de Cazaux Barrey (11) : https://aucadastre.fr/montussan-33293/allee-de-cazaux-barrey-0017.md - Allee de Garlande (2) : https://aucadastre.fr/montussan-33293/allee-de-garlande-xosekd.md - Allée de la Fontaine (28) : https://aucadastre.fr/montussan-33293/allee-de-la-fontaine-0042.md - Allee de la Raffette (14) : https://aucadastre.fr/montussan-33293/allee-de-la-raffette-0185.md - Allée de la Source (12) : https://aucadastre.fr/montussan-33293/allee-de-la-source-0190.md - Allée des Grillons (9) : https://aucadastre.fr/montussan-33293/allee-des-grillons-0057.md - Allée des Oiseaux (32) : https://aucadastre.fr/montussan-33293/allee-des-oiseaux-0105.md - Allee du Moulin d’Andrault (10) : https://aucadastre.fr/montussan-33293/allee-du-moulin-d-andrault-14tjkk.md - Allee Fonchereau (3) : https://aucadastre.fr/montussan-33293/allee-fonchereau-0038.md - Allée Hubert (7) : https://aucadastre.fr/montussan-33293/allee-hubert-0251.md - Allée Lamotte (9) : https://aucadastre.fr/montussan-33293/allee-lamotte-0061.md - Allee Mallard (8) : https://aucadastre.fr/montussan-33293/allee-mallard-0077.md - Allee Puymiran (4) : https://aucadastre.fr/montussan-33293/allee-puymiran-0165.md - Avenue de la Chapelle (32) : https://aucadastre.fr/montussan-33293/avenue-de-la-chapelle-0021.md - Avenue de Verdun (57) : https://aucadastre.fr/montussan-33293/avenue-de-verdun-0212.md - Cap de Gueille (4) : https://aucadastre.fr/montussan-33293/cap-de-gueille-B002.md - Chemin de Conge (4) : https://aucadastre.fr/montussan-33293/chemin-de-conge-0033.md - Chemin de Foncoulon (4) : https://aucadastre.fr/montussan-33293/chemin-de-foncoulon-0047.md - Chemin de la Lagune (1) : https://aucadastre.fr/montussan-33293/chemin-de-la-lagune-0okdxo.md - Chemin de la Métairie (5) : https://aucadastre.fr/montussan-33293/chemin-de-la-metairie-0085.md - Chemin de Sarrail (1) : https://aucadastre.fr/montussan-33293/chemin-de-sarrail-9htpt7.md - Chemin des Graves (19) : https://aucadastre.fr/montussan-33293/chemin-des-graves-0055.md - Chemin du Tertre de Sampau (10) : https://aucadastre.fr/montussan-33293/chemin-du-tertre-de-sampau-0198.md - Chemin le Mare (16) : https://aucadastre.fr/montussan-33293/chemin-le-mare-0252.md - Clos de la Garenne (13) : https://aucadastre.fr/montussan-33293/clos-de-la-garenne-A028.md - Impasse d'Angéline (1) : https://aucadastre.fr/montussan-33293/impasse-d-angeline-0007.md - Impasse de Caussade (10) : https://aucadastre.fr/montussan-33293/impasse-de-caussade-fziql6.md - Impasse de la Chaise (4) : https://aucadastre.fr/montussan-33293/impasse-de-la-chaise-j8vao4.md - Impasse de la Metairie (3) : https://aucadastre.fr/montussan-33293/impasse-de-la-metairie-0086.md - Impasse du Clos de Mérigot (7) : https://aucadastre.fr/montussan-33293/impasse-du-clos-de-merigot-0082.md - Impasse du Manoir (13) : https://aucadastre.fr/montussan-33293/impasse-du-manoir-afbjd4.md - Impasse du Vallon (4) : https://aucadastre.fr/montussan-33293/impasse-du-vallon-0200.md - Impasse l’Aubarede (4) : https://aucadastre.fr/montussan-33293/impasse-l-aubarede-0254.md - Impasse Picot (6) : https://aucadastre.fr/montussan-33293/impasse-picot-0153.md - La Lagune (2) : https://aucadastre.fr/montussan-33293/la-lagune-nrs1lm.md - Lot les Prairies de Caussade (9) : https://aucadastre.fr/montussan-33293/lot-les-prairies-de-caussade-A057.md - Picot (4) : https://aucadastre.fr/montussan-33293/picot-4d951r.md - Route d’Angeline (12) : https://aucadastre.fr/montussan-33293/route-d-angeline-0008.md - Route d’Orton (55) : https://aucadastre.fr/montussan-33293/route-d-orton-0111.md - Route d’Yvrac (44) : https://aucadastre.fr/montussan-33293/route-d-yvrac-0250.md - Route de Beychac (9) : https://aucadastre.fr/montussan-33293/route-de-beychac-0009.md - Route de Carsoule (36) : https://aucadastre.fr/montussan-33293/route-de-carsoule-0015.md - Route de Caussade (86) : https://aucadastre.fr/montussan-33293/route-de-caussade-0016.md - Route de Fontmerlet (7) : https://aucadastre.fr/montussan-33293/route-de-fontmerlet-0046.md - Route de Freynau (19) : https://aucadastre.fr/montussan-33293/route-de-freynau-0048.md - Route de Gachet (1) : https://aucadastre.fr/montussan-33293/route-de-gachet-s9xph3.md - Route de la Chaise (73) : https://aucadastre.fr/montussan-33293/route-de-la-chaise-0020.md - Route de la Cure (35) : https://aucadastre.fr/montussan-33293/route-de-la-cure-0041.md - Route de la Fontenelle (43) : https://aucadastre.fr/montussan-33293/route-de-la-fontenelle-0043.md - Route de la Garenne (23) : https://aucadastre.fr/montussan-33293/route-de-la-garenne-0050.md - Route de la Laurence (3) : https://aucadastre.fr/montussan-33293/route-de-la-laurence-0058.md - Route de la Loubere (11) : https://aucadastre.fr/montussan-33293/route-de-la-loubere-0076.md - Route de la Poste (28) : https://aucadastre.fr/montussan-33293/route-de-la-poste-0162.md - Route de la Raffette (14) : https://aucadastre.fr/montussan-33293/route-de-la-raffette-0166.md - Route de la Tuilerie (16) : https://aucadastre.fr/montussan-33293/route-de-la-tuilerie-0199.md - Route de Lalande (53) : https://aucadastre.fr/montussan-33293/route-de-lalande-0059.md - Route de Mérigot (37) : https://aucadastre.fr/montussan-33293/route-de-merigot-0080.md - Route de Peyron (32) : https://aucadastre.fr/montussan-33293/route-de-peyron-0150.md - Route de Sampau (46) : https://aucadastre.fr/montussan-33293/route-de-sampau-0192.md - Route de Sorbède (84) : https://aucadastre.fr/montussan-33293/route-de-sorbede-0191.md - Route de Taillefer (13) : https://aucadastre.fr/montussan-33293/route-de-taillefer-0195.md - Route du Bourdieu (32) : https://aucadastre.fr/montussan-33293/route-du-bourdieu-0012.md - Route du Courneau (78) : https://aucadastre.fr/montussan-33293/route-du-courneau-0035.md - Route du Taudinat (7) : https://aucadastre.fr/montussan-33293/route-du-taudinat-0197.md - Route du Vallon (28) : https://aucadastre.fr/montussan-33293/route-du-vallon-0205.md - Rue de Gourrege (14) : https://aucadastre.fr/montussan-33293/rue-de-gourrege-0037.md - Rue de l'Artisanat (20) : https://aucadastre.fr/montussan-33293/rue-de-l-artisanat-0zxf12.md - Rue de la Forêt (42) : https://aucadastre.fr/montussan-33293/rue-de-la-foret-0045.md - Rue de la Garosse (12) : https://aucadastre.fr/montussan-33293/rue-de-la-garosse-0052.md - Rue de Matras (13) : https://aucadastre.fr/montussan-33293/rue-de-matras-0079.md - Rue des Chênes (7) : https://aucadastre.fr/montussan-33293/rue-des-chenes-0025.md - Rue des Lauriers (33) : https://aucadastre.fr/montussan-33293/rue-des-lauriers-0075.md - Rue des Mimosas (24) : https://aucadastre.fr/montussan-33293/rue-des-mimosas-0094.md - Rue des Vignes (12) : https://aucadastre.fr/montussan-33293/rue-des-vignes-0220.md - Rue Hubert Perez (10) : https://aucadastre.fr/montussan-33293/rue-hubert-perez-0130.md - Rue Jean Simon (4) : https://aucadastre.fr/montussan-33293/rue-jean-simon-b04nda.md - Rue Jean Walton (9) : https://aucadastre.fr/montussan-33293/rue-jean-walton-my9pih.md - Rue l’Aubarede (35) : https://aucadastre.fr/montussan-33293/rue-l-aubarede-0253.md - Rue le Bret (25) : https://aucadastre.fr/montussan-33293/rue-le-bret-0013.md - Rue Mercier (22) : https://aucadastre.fr/montussan-33293/rue-mercier-0081.md - Rue Pierre Roger Guimberteau (8) : https://aucadastre.fr/montussan-33293/rue-pierre-roger-guimberteau-eeijj0.md - Traverse du Courneau (5) : https://aucadastre.fr/montussan-33293/traverse-du-courneau-0040.md - Zone Artisanale de Pagens (8) : https://aucadastre.fr/montussan-33293/zone-artisanale-de-pagens-ge0wqs.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/montussan-33293 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/33293