# Rue du Grenache, 11800 Monze : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.15628, 2.45908 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 11257_0022.

## La parcelle

- Parcelle : AB 167 (la plus proche : le point est sur la voie, à 8 m)
- Contenance : 56 m²
- Identifiant : 11257000AB0167
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 6,4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 157,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 032 kWh par an, pour 1 686 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 27/01/2025 ; vente ; 3 Rue du Grenache ; Maison ; 93 000 € ; 114 m² bâtis, 126 m² de terrain, 816 €/m²
- 05/07/2023 ; vente ; 15 Rue du Grenache ; Maison ; 56 000 € ; 98 m² bâtis, 124 m² de terrain, 571 €/m²
- 28/10/2022 ; vente ; 5000 Rue du Grenache ; Dépendance ; 20 000 € ; 64 m² de terrain
- 03/02/2021 ; vente ; 7 Rue du Grenache ; Maison ; 12 000 € ; 30 m² bâtis, 67 m² de terrain, 400 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 23/01/2025 ; 13bis Rue du Grenache 11800 Monze ; maison, 62,3 m² ; énergie C, climat A
- 28/02/2024 ; 15 Rue du Grenache 11800 Monze ; maison, 94,7 m² ; énergie D, climat B
- 04/07/2022 ; 3 Rue du Grenache 11800 Monze ; maison, 133 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2017.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 58, dont COMMUNE DE MONZE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/211102579) ; ECOSUN ENERGIE (ECOSUN ENERGIE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/798870903) ; EDITIONS DU CABARDES (EDITIONS DU CABARES) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/753405257) ; JMD (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/908978711) ; S C I LA CAVE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/487448367) ; LES AMIS DU PATRIMOINE MONZOIS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/922715438)
- Voies voisines : Rue Marsanne (12 m) https://aucadastre.fr/monze-11257/rue-marsanne-0027.md ; Rue du Listan (24 m) https://aucadastre.fr/monze-11257/rue-du-listan-0025.md ; Rue de l’Alicante (27 m) https://aucadastre.fr/monze-11257/rue-de-l-alicante-0002.md ; Rue du Chardonnay (30 m) https://aucadastre.fr/monze-11257/rue-du-chardonnay-0012.md ; Rue du Cinsault (32 m) https://aucadastre.fr/monze-11257/rue-du-cinsault-0010.md ; Route des Corbières (40 m) https://aucadastre.fr/monze-11257/route-des-corbieres-0019.md ; Rue du Chenançon (40 m) https://aucadastre.fr/monze-11257/rue-du-chenancon-0016.md ; Avenue des Cépages (57 m) https://aucadastre.fr/monze-11257/avenue-des-cepages-0007.md ; Rue de la Syrah (57 m) https://aucadastre.fr/monze-11257/rue-de-la-syrah-0035.md ; Chemin de la Glaïre (59 m) https://aucadastre.fr/monze-11257/chemin-de-la-glaire-kmeynk.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/monze-11257/rue-du-grenache-0022
La commune : https://aucadastre.fr/monze-11257.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/11257_0022