# Impasse des Coquelicots, 17430 Moragne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.97118, -0.80437 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 17246_0020.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 44 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,8 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 880 kWh par an, pour 1 623 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, secteur urbain à dominante résidentielle, du PLU Moragne, en vigueur depuis le 09/03/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 52 de la commune

- 02/12/2025 ; permis de construire 0172462500002 ; Impasse des Coquelicots ; parcelle C 958 ; 1 logement, 88 m² ; terrain 600 m² ; autorisé
- 02/12/2025 ; permis de construire 0172462500002 ; Impasse des Coquelicots ; parcelle C 958 ; 88 m² ; terrain 596 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/moragne-17246/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 19/08/2022 ; 2 Impasse des Coquelicots 17430 Moragne ; maison, 88,6 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire de Moragne (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 17, dont COMMUNE DE MORAGNE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/211702469) ; DGTECH (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/848727772) ; VOG RADIO (VOG RADIO) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/513591339) ; GONET SONIA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/812139657) ; SYNDICAT INTERCOMMUNAL A VOCATION SCOLAIRE ENTRE LES COMMUNES DE LUSSANT MORAGNE ET SAINT COUTANT LE GRAND (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/251710273) ; S.C.I SPGONET (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/490568375)
- Voies voisines : Impasse des Lilas (60 m) https://aucadastre.fr/moragne-17246/impasse-des-lilas-0049.md ; Rue du Logis (67 m) https://aucadastre.fr/moragne-17246/rue-du-logis-0051.md ; Rue des Ajoncs (72 m) https://aucadastre.fr/moragne-17246/rue-des-ajoncs-0003.md ; Impasse des Genets (78 m) https://aucadastre.fr/moragne-17246/impasse-des-genets-0036.md ; Rue du Port Paradis (85 m) https://aucadastre.fr/moragne-17246/rue-du-port-paradis-0078.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/moragne-17246/impasse-des-coquelicots-0020
La commune : https://aucadastre.fr/moragne-17246.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/17246_0020