# Route de Charnay, 69480 Morancé : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (64 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.88889, 4.69038 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69140_0019.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 276,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,6 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 749 kWh par an, pour 1 581 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique et économique des terres agricoles, du PLU Morance, en vigueur depuis le 03/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteur avec limitation de la constructibilité ou de l'occupation pour des raisons de risques : Plan de prévention des risques naturels prévisibles d'inondation de l'Azergues : Zone blanche
- Secteur avec limitation de la constructibilité ou de l'occupation pour des raisons de risques : Retrait gonflement des argiles : Aléa faible

### Informations (1)

- Zonage d'assainissement non collectif

### Servitudes d'utilité publique (2)

- PPRNi de la Vallée de l'Azergues
- Domaine de Beaulieu

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 19 sur les 190 de la commune

- 16/04/2026 ; permis d'aménager 0691402500004 ; 890 Route de Charnay ; parcelle 0B 865 ; terrain 2 780 m² ; autorisé
- 04/02/2026 ; permis de construire 0691402500007 ; 550 Route de Charnay ; parcelle 0D 635 ; 1 logement, 111 m² ; terrain 440 m² ; autorisé
- 17/11/2025 ; permis d'aménager 0691402500002 ; 950 Route de Charnay ; parcelle 0B 911 ; terrain 2 625 m² ; autorisé
- 21/04/2025 ; permis de construire 0691402500003 ; 1370d Route de Charnay ; parcelle 0B 1365 ; 1 logement, 200 m² ; terrain 755 m² ; autorisé
- 15/03/2023 ; permis de démolir 0691402300002 ; 2180 Route de Charnay ; parcelle 0C 466 ; terrain 480 m² ; autorisé
- 15/12/2022 ; permis de construire 0691402200012 ; Route de Charnay ; parcelles 0D 72, 0D 73, 0D 69 ; 362 m² ; terrain 54 975 m² ; terminé
- 14/04/2022 ; permis de construire 0691402200002 ; 750 Route de Charnay ; parcelles 0D 544, 0D 541, 0D 129 ; 1 logement ; autorisé
- 07/04/2022 ; permis de construire 0691402100022 ; 750 Route de Charnay ; parcelles 0D 541, 0D 544, 0D 129 ; 1 logement ; autorisé
- 09/12/2021 ; permis de construire 0691402100015 ; 1370 Route de Charnay ; parcelle 0B 837 ; 1 logement, 69 m² ; terrain 5 425 m² ; commencé
- 29/11/2021 ; permis de construire 0691402100010 ; Lot Route de Charnay ; parcelle 0D 50 ; 1 logement, 102 m² ; terrain 440 m² ; terminé
- 08/11/2021 ; permis de construire 0691402100011 ; 1515 Route de Charnay ; parcelle 0D 719 ; 1 logement, 113 m² ; terrain 745 m² ; autorisé
- 08/11/2021 ; permis de construire 0691402100012 ; 1515 Route de Charnay ; parcelle 0D 719 ; 1 logement, 113 m² ; terrain 745 m² ; terminé
- 12/04/2021 ; permis de construire 0691402100004 ; 1575 Route de Charnay ; parcelle 0B 585 ; 1 logement, 50 m² ; terrain 640 m² ; autorisé
- 23/07/2020 ; permis d'aménager 0691402000001 ; Route de Charnay ; parcelles 0D 49, 0D 719, 0D 50 ; terrain 1 755 m² ; autorisé
- 15/05/2019 ; permis de construire 0691401900002 ; 635 Route de Charnay ; parcelle 0D 687 ; 1 logement, 138 m² ; terrain 1 774 m² ; autorisé
- 18/07/2018 ; permis de construire 0691401800031 ; 1370 Route de Charnay ; parcelle 0B 837 ; 1 logement, 25 m² ; terrain 5 425 m² ; terminé
- 19/02/2018 ; permis de construire 0691401700042 ; 2230 Route de Charnay ; parcelle 0C 964 ; 151 m² ; terrain 2 022 m² ; autorisé
- 15/02/2018 ; déclaration préalable 0691401700052 ; Rte de Charnay ; parcelle B 1174 ; 8 m² ; terrain 3 873 m² ; autorisé ; ENEDIS
- 21/04/2014 ; permis de construire 06914014F0003 ; 180 Rte de Charnay ; parcelles D 622B, D 620 ; 1 logement, 249 m² ; terrain 1 500 m² ; autorisé ; SCI LEONI

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/morance-69140/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10

- 11/09/2025 ; vente ; 550 Rte de Charnay ; Maison, Dépendance ; 435 000 € ; 90 m² bâtis, 4 833 €/m²
- 27/05/2025 ; vente ; 1550 Rte de Charnay ; Maison ; 389 900 € ; 100 m² bâtis, 628 m² de terrain, 3 899 €/m²
- 07/05/2025 ; vente ; Rte de Charnay ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 100 000 € ; 497 m² bâtis, 103 623 m² de terrain, 2 213 €/m²
- 26/03/2025 ; vente ; 1370 Rte de Charnay ; Maison, Dépendance ; 120 000 € ; 159 m² bâtis, 755 €/m²
- 07/10/2024 ; vente ; 1560 Rte de Charnay ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 595 000 € ; 260 m² bâtis, 1 554 m² de terrain
- 04/10/2023 ; vente ; 730 Rte de Charnay ; Maison ; 471 000 € ; 160 m² bâtis, 219 m² de terrain, 2 944 €/m²
- 29/09/2022 ; vente ; 750 Rte de Charnay ; Maison ; 426 800 € ; 85 m² bâtis, 469 m² de terrain, 5 021 €/m²
- 26/07/2022 ; vente ; 750 Rte de Charnay ; Maison ; 860 000 € ; 155 m² bâtis, 2 115 m² de terrain
- 11/05/2022 ; vente ; 1485 Rte de Charnay ; Maison, Dépendance ; 830 700 € ; 364 m² bâtis, 2 469 m² de terrain
- 01/12/2021 ; vente ; 180 Rte de Charnay ; Maison ; 420 000 € ; 112 m² bâtis, 1 449 m² de terrain, 3 750 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 15/04/2026 ; 1370b Route de Charnay 69480 Morancé ; maison, 107,6 m², construit en 1945 ; énergie D, climat D
- 14/08/2025 ; 180 Route de Charnay 69480 Morancé ; maison, 210 m² ; énergie B, climat A
- 08/01/2025 ; 1550 Route de Charnay 69480 Morancé ; maison, 92,9 m², construit en 1945 ; énergie D, climat B
- 08/01/2025 ; 1550 Route de Charnay 69480 Morancé ; maison, 92,9 m², construit en 1945 ; énergie F, climat E
- 15/11/2023 ; 550 Route de Charnay 69480 Morancé ; maison, 117,9 m², construit en 1987 ; énergie C, climat A
- 25/06/2023 ; 1560 Route de Charnay 69480 Morancé ; maison, 295,9 m² ; énergie C, climat C
- 19/06/2023 ; 1540 Route de Charnay 69480 Morancé ; maison, 71,7 m² ; énergie F, climat C
- 05/06/2023 ; 180 Route de Charnay 69480 Morancé ; maison, 236,5 m², construit en 2015 ; énergie A, climat A
- 03/04/2023 ; 556 Route de Charnay 69480 Morancé ; appartement, 46,7 m², construit en 1949 ; énergie D, climat D
- 03/04/2023 ; 556 Route de Charnay 69480 Morancé ; appartement, 62,9 m², construit en 1949 ; énergie D, climat D
- 03/04/2023 ; 556 Route de Charnay 69480 Morancé ; appartement, 61,8 m², construit en 1949 ; énergie D, climat D
- 03/04/2023 ; 556 Route de Charnay 69480 Morancé ; appartement, 46,7 m², construit en 1949 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/03/2002.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 19, dont CARROSSERIE DES TROIS ANES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/897808879) ; AME BLANCHE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/931059851) ; PONTARIMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/884729856) ; GRL HOLDING (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/980961478) ; GFA DES TERRES PLATES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/339553141) ; SCI JASMINE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/803067537)

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/morance-69140/route-de-charnay-0019
La commune : https://aucadastre.fr/morance-69140.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69140_0019