# Route de chazay, 69480 Morancé : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (43 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.89364, 4.70985 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69140_c46ukd.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 203,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,4 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 755 kWh par an, pour 1 583 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, zone naturelle et forestière à protéger en raison de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt, notamment du point de vue esthétique, historique, écologique ou exploitation forestière, du PLU Morance, en vigueur depuis le 03/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteur avec limitation de la constructibilité ou de l'occupation pour des raisons de risques : Plan de prévention des risques naturels prévisibles d'inondation de l'Azergues : Zone blanche
- Secteur avec limitation de la constructibilité ou de l'occupation pour des raisons de risques : Retrait gonflement des argiles : Aléa moyen

### Informations (2)

- Secteur à risques : retrait et gonflement des argiles
- Zonage d'assainissement non collectif

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRNi de la Vallée de l'Azergues

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 190 de la commune

- 06/05/2026 ; permis de construire 0691402500013 ; Route de Chazay ; parcelle 0A 1694 ; 1 logement, 93 m² ; terrain 208 m² ; autorisé
- 20/06/2024 ; permis de construire 0691402300016 ; 1 Route de Chazay ; parcelles 0A 1680, 0A 1680 ; 634 m² ; terrain 508 m² ; autorisé ; LES ALLEES DOREES
- 28/09/2013 ; permis de construire 06914013F0014 ; Rte Chazay ; parcelle B 1132 ; 1 logement, 197 m² ; terrain 1 000 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/morance-69140/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 20/07/2026 ; 412 Route de Chazay 69480 Morancé ; maison, 156,2 m², construit en 2007 ; énergie C, climat A
- 17/12/2025 ; 470 Route de Chazay 69480 Morancé ; maison, 116,4 m² ; énergie D, climat D
- 18/12/2024 ; 30 Route de Chazay 69480 Morancé ; maison, 95 m² ; énergie C, climat C
- 28/12/2023 ; 30 Route de Chazay 69480 Morancé ; maison, 130 m², construit en 2005 ; énergie C, climat C
- 05/12/2023 ; 50 Route de Chazay 69480 Morancé ; maison, 200 m² ; énergie G, climat G
- 13/09/2023 ; 350 Route de Chazay 69480 Morancé ; appartement, 63 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/03/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/morance-69140/route-de-chazay-c46ukd
La commune : https://aucadastre.fr/morance-69140.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69140_c46ukd