# Impasse de la Ferme, 60530 Morangles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.19550, 2.29725 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 60429_0042.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 94,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,7 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 361 kWh par an, pour 1 398 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UL, zone urbaine pavillonnaire : lotissement privé, du PLU Morangles.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 07/12/2021 ; vente ; 16 Imp de la Ferme ; Maison, Dépendance ; 407 900 € ; 270 m² bâtis, 2 060 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/04/1988.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire de la Mare du Bois (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 65, dont NOHATHAI PERSAN (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/914879507) ; LC ESTHETIQUE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/814606364) ; HARRY SPA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/433004645) ; SCI DU PAYS DE THELLE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/512784364) ; AERAULEC (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/890351422) ; SCI CLEA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/830822284)
- Voies voisines : Rue du Tilleul (44 m) https://aucadastre.fr/morangles-60429/rue-du-tilleul-0100.md ; Rue de Bernes (53 m) https://aucadastre.fr/morangles-60429/rue-de-bernes-0015.md ; Rue du Petit Morangles (75 m) https://aucadastre.fr/morangles-60429/rue-du-petit-morangles-0070.md ; Rue du Prieuré (79 m) https://aucadastre.fr/morangles-60429/rue-du-prieure-0080.md ; Rue Marcel Dassault (80 m) https://aucadastre.fr/morangles-60429/rue-marcel-dassault-0050.md ; Morangles (89 m) https://aucadastre.fr/morangles-60429/morangles-.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/morangles-60429/impasse-de-la-ferme-0042
La commune : https://aucadastre.fr/morangles-60429.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/60429_0042