# Rue du Prieuré, 60530 Morangles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (48 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.19584, 2.29570 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 60429_0080.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 94,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,9 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 361 kWh par an, pour 1 398 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UM, zone urbaine centrale mixte, du PLU Morangles.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 8 de la commune

- 13/03/2020 ; permis de construire 06042919T0002 ; 3 Rue du Prieure ; parcelles A 1084, A 1085 ; 1 logement, 137 m² ; terrain 408 m² ; terminé
- 05/07/2016 ; permis de construire 06042915T0001 ; 58 Rue  du Prieuré ; parcelle OA 1287 ; 22 logements ; terrain 3 889 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/morangles-60429/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 02/07/2026 ; 140 Rue du Prieuré 60530 Morangles ; appartement, 102,2 m² ; énergie D, climat B
- 08/10/2025 ; 58 Rue du Prieuré 60530 Morangles ; appartement, 56,6 m² ; énergie C, climat B
- 09/07/2025 ; 58 Rue du Prieuré 60530 Morangles ; appartement, 66,9 m² ; énergie C, climat A
- 24/06/2025 ; 140 Rue du Prieuré 60530 Morangles ; appartement, 49,9 m² ; énergie D, climat B
- 15/02/2025 ; 3 Rue du Prieuré 60530 Morangles ; maison, 152 m² ; énergie B, climat A
- 14/02/2025 ; 3 Rue du Prieuré 60530 Morangles ; maison, 128,2 m² ; énergie B, climat A
- 05/02/2025 ; 140 Rue du Prieuré 60530 Morangles ; appartement, 82 m² ; énergie D, climat B
- 27/11/2023 ; 161 Rue du Prieuré 60530 Morangles ; maison, 64 m² ; énergie D, climat B
- 06/12/2022 ; 140 Rue du Prieuré 60530 Morangles ; appartement, 70,9 m² ; énergie E, climat B
- 19/09/2022 ; 140 Rue du Prieuré 60530 Morangles ; appartement, 46,2 m² ; énergie E, climat B
- 19/09/2022 ; 140 Rue du Prieuré 60530 Morangles ; appartement, 45 m² ; énergie D, climat B
- 19/09/2022 ; 140 Rue du Prieuré 60530 Morangles ; appartement, 54 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/04/1988.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire de la Mare du Bois (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 93, dont SPIE BATIGNOLLES NORD (construction, https://auregistre.fr/entreprise/349026955) ; SAFETY - RISK SERVICES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/423133693) ; A.D.L.C (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/403777378) ; COMMUNE DE MORANGLES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216004242) ; LEGER (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/844140616) ; LC ESTHETIQUE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/814606364)
- Voies voisines : Morangles (33 m) https://aucadastre.fr/morangles-60429/morangles-.md ; Rue de la Mare du Bois (74 m) https://aucadastre.fr/morangles-60429/rue-de-la-mare-du-bois-0060.md ; Rue du Petit Morangles (91 m) https://aucadastre.fr/morangles-60429/rue-du-petit-morangles-0070.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/morangles-60429/rue-du-prieure-0080
La commune : https://aucadastre.fr/morangles-60429.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/60429_0080