# Rue Marcel Dassault, 60530 Morangles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.19606, 2.29807 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 60429_0050.

## La parcelle

- Parcelle : A 1348
- Contenance : 5 472 m²
- Identifiant : 604290000A1348
- Feuille : 000 A 02, échelle 1:1250, édition 6
- Bâtiment au point : 4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 96,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 361 kWh par an, pour 1 398 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UL, zone urbaine pavillonnaire : lotissement privé, du PLU Morangles.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 30/12/2025 ; vente ; 19 Rue Marcel Dassault ; Maison ; 370 000 € ; 194 m² bâtis, 1 031 m² de terrain, 1 907 €/m²
- 14/04/2025 ; vente ; 21 Rue Marcel Dassault ; Maison ; 345 000 € ; 134 m² bâtis, 977 m² de terrain, 2 575 €/m²
- 15/07/2022 ; vente ; 23 Rue Marcel Dassault ; Maison ; 430 000 € ; 138 m² bâtis, 1 006 m² de terrain, 3 116 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 17/01/2025 ; 21 Rue Marcel Dassault 60530 Morangles ; maison, 143,2 m² ; énergie D, climat B
- 08/01/2025 ; 19 Rue Marcel Dassault 60530 Morangles ; maison, 173,5 m², construit en 2007 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/04/1988.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire de la Mare du Bois (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 62, dont NOHATHAI PERSAN (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/914879507) ; LC ESTHETIQUE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/814606364) ; HARRY SPA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/433004645) ; SCI DU PAYS DE THELLE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/512784364) ; AERAULEC (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/890351422) ; SCI CLEA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/830822284)
- Voies voisines : Rue de la Bergerie (46 m) https://aucadastre.fr/morangles-60429/rue-de-la-bergerie-0010.md ; Impasse de la Ferme (77 m) https://aucadastre.fr/morangles-60429/impasse-de-la-ferme-0042.md ; Rue des 4 Vents (80 m) https://aucadastre.fr/morangles-60429/rue-des-4-vents-0090.md ; Rue du Tilleul (88 m) https://aucadastre.fr/morangles-60429/rue-du-tilleul-0100.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/morangles-60429/rue-marcel-dassault-0050
La commune : https://aucadastre.fr/morangles-60429.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/60429_0050