# Route Blanche, 39400 Morbier : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (66 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.53643, 6.01607 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 39367_0035.

## La parcelle

- Parcelle : BE 108 (la plus proche : le point est sur la voie, à 22 m)
- Contenance : 963 m²
- Identifiant : 39367000BE0108
- Feuille : 000 BE 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 9,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 822,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,9 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 489 kWh par an, pour 1 439 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCm, zone urbaine de centralité majeure, du PLUi du Haut Jura - Arcade, en vigueur depuis le 27/06/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PDA de l'église

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 10 sur les 177 de la commune

- 14/10/2025 ; permis de construire 03936725J0008 ; 2 Route Blanche ; parcelles BH 100, BH 205, BH 206 ; 1 logement, 80 m² ; terrain 2 206 m² ; commencé ; CPI
- 14/10/2025 ; permis de construire 03936725J0008 ; 2 Route Blanche ; parcelles BH 100, BH 205, BH 206 ; 80 m² ; terrain 2 206 m² ; commencé ; CPI
- 10/06/2025 ; déclaration préalable 03936725J0033 ; 2 Route Blanche ; parcelles BH 153, BH 154, BH 100 ; 1 logement, 11 m² ; terrain 2 033 m² ; autorisé ; CPI
- 05/04/2024 ; permis de construire 03936724J0002 ; 73 Route Blanche ; parcelles BE 63, BE 74 ; 7 logements ; terrain 340 m² ; terminé ; Y INVEST
- 13/12/2023 ; permis de construire 03936723J0023 ; 79 Route Blanche ; parcelle BE 71 ; 2 logements ; terrain 237 m² ; autorisé
- 18/01/2022 ; permis de construire 03936721J0028 ; 49 Route Blanche ; parcelle BE 120 ; 1 logement ; terrain 1 583 m² ; annulé
- 18/01/2022 ; permis de construire 03936721J0028 ; 49 Route Blanche ; parcelle BE 120 ; terrain 1 583 m² ; annulé
- 17/08/2021 ; permis de construire 03936721J0015 ; 19 Route Blanche ; parcelles BH 91, BH 90 ; 1 logement, 84 m² ; terrain 673 m² ; commencé
- 22/03/2018 ; permis de construire 03936717J0025 ; 46 Route Blanche ; parcelles BE 244P, BE 43P ; 129 m² ; terrain 5 514 m² ; terminé ; COMMUNE DE MORBIER
- 30/10/2015 ; permis de construire 03936715J0025 ; 53 Rte Blanche ; parcelle BH 167 ; 306 m² ; terrain 3 312 m² ; terminé ; COMMUNE DE MORBIER

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/morbier-39367/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10

- 15/04/2025 ; vente ; 73 Rte Blanche ; Appartement, Dépendance ; 50 000 € ; 60 m² bâtis, 833 €/m²
- 02/07/2024 ; vente ; 39 Rte Blanche ; Maison ; 230 000 € ; 285 m² bâtis, 1 322 m² de terrain
- 11/04/2024 ; vente ; 73 Rte Blanche ; Dépendance, Appartement ; 140 000 € ; 124 m² bâtis, 2 086 m² de terrain
- 19/03/2024 ; vente ; 55 Rte Blanche ; Dépendance, Appartement ; 147 850 € ; 125 m² bâtis, 140 m² de terrain
- 13/10/2023 ; vente ; 23 Rte Blanche ; Dépendance ; 10 000 € ; 86 m² de terrain
- 29/04/2023 ; vente ; 65 Rte Blanche ; Dépendance, Appartement ; 215 000 € ; 192 m² bâtis
- 08/02/2023 ; vente ; 65 Rte Blanche ; Maison ; 55 000 € ; 50 m² bâtis, 440 m² de terrain, 1 100 €/m²
- 07/02/2023 ; vente ; 24 Rte Blanche ; Dépendance, Appartement ; 120 000 € ; 90 m² bâtis, 74 m² de terrain
- 15/09/2021 ; vente ; 34 Rte Blanche ; Dépendance, Appartement ; 130 000 € ; 116 m² bâtis, 959 m² de terrain
- 23/04/2021 ; vente ; 55 Rte Blanche ; Dépendance, Appartement ; 165 500 € ; 189 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 26/08/2026 ; 73 Route Blanche 39400 Morbier ; appartement, 53,3 m² ; énergie C, climat A
- 17/06/2026 ; 128 Route Blanche 39400 Morbier ; appartement, 44,2 m² ; énergie G, climat G
- 18/03/2026 ; 31 Route Blanche 39400 Morbier ; maison, 137,8 m², construit en 1967 ; énergie E, climat E
- 19/02/2026 ; 90 Route Blanche 39400 Morbier ; appartement, 64,6 m², construit en 1996 ; énergie E, climat E
- 26/01/2026 ; 102 Route Blanche 39400 Morbier ; maison, 269,9 m², construit en 1880 ; énergie B, climat A
- 26/11/2025 ; 10 Route Blanche 39400 Morbier ; maison, 169,1 m², construit en 1938 ; énergie G, climat G
- 23/10/2025 ; 43 Route Blanche 39400 Morbier ; appartement, 59,9 m², construit en 1850 ; énergie C, climat B
- 18/09/2025 ; 75 Route Blanche 39400 Morbier ; maison, 178,5 m², construit en 1900 ; énergie G, climat G
- 05/08/2025 ; 39 Route Blanche 39400 Morbier ; appartement, 75,7 m² ; énergie C, climat B
- 05/08/2025 ; 39 Route Blanche 39400 Morbier ; appartement, 68,8 m² ; énergie B, climat A
- 04/08/2025 ; 39 Route Blanche 39400 Morbier ; appartement, 78,4 m² ; énergie C, climat A
- 04/08/2025 ; 39 Route Blanche 39400 Morbier ; appartement, 32,8 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/02/1990.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 91, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; MACE RENO & DECO (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/830092755) ; COMMUNE DE MORBIER (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/200007078) ; INDIVISION BERSANI MORRICE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/921109245) ; SCI JULIAUM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/382560977) ; CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/200007086)
- Voies voisines : Place Saint-michel (32 m) https://aucadastre.fr/morbier-39367/place-saint-michel-0520.md ; Descente du Gros Platane (36 m) https://aucadastre.fr/morbier-39367/descente-du-gros-platane-8ovmo0.md ; Rue des Salitons (47 m) https://aucadastre.fr/morbier-39367/rue-des-salitons-0525.md ; Côte à la Luce (56 m) https://aucadastre.fr/morbier-39367/cote-a-la-luce-0028.md ; Rue des Frères Mayet (82 m) https://aucadastre.fr/morbier-39367/rue-des-freres-mayet-0170.md ; Chemin de la Roche à la Dame (99 m) https://aucadastre.fr/morbier-39367/chemin-de-la-roche-a-la-dame-0030.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/morbier-39367/route-blanche-0035
La commune : https://aucadastre.fr/morbier-39367.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/39367_0035