# Route des Roches, 39400 Morbier : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 46.53526, 6.00493 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 39367_0505. ## La parcelle - Parcelle : BI 284 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord) - Contenance : 1 716 m² - Identifiant : 39367000BI0284 - Feuille : 000 BI 01, échelle 1:1000, édition 6 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 818,3 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 19,7 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 529 kWh par an, pour 1 454 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UP, zone urbaine de périphérie, du PLUi du Haut Jura - Arcade, en vigueur depuis le 27/06/2023. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 177 de la commune - 20/05/2020 ; permis de construire 03936720J0010 ; 6 Rte des Roches ; parcelles BI 263, BI 87, BI 266 ; 48 logements, 899 m² ; terrain 10 087 m² ; terminé ; CARRIERE DE LA SAVINE - 20/05/2020 ; permis de construire 03936720J0010 ; 6 Rte des Roches ; parcelles BI 263, BI 87, BI 266 ; 899 m² ; terrain 10 087 m² ; terminé ; CARRIERE DE LA SAVINE Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/morbier-39367/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4 - 07/11/2025 ; vente ; 6 Rte des Roches ; Dépendance ; 300 000 € ; 26,8 m² bâtis - 28/08/2025 ; vente ; 6 Rte des Roches ; Dépendance ; 14 500 € ; 5,3 m² bâtis, 2 736 €/m² - 27/12/2024 ; vente ; 6 Rte des Roches ; Dépendance ; 189 310 € ; 23 m² bâtis - 30/10/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 6 Rte des Roches ; Dépendance ; 28 500 € ; 131,5 m² bâtis Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9 - 06/07/2026 ; 6 Route des Roches 39400 Morbier ; appartement, 193,7 m², construit en 1963 ; énergie C, climat A - 12/02/2026 ; 8 Route des Roches 39400 Morbier ; appartement, 99,7 m², construit en 1963 ; énergie C, climat A - 30/07/2025 ; 6 Route des Roches 39400 Morbier ; appartement, 167 m², construit en 1963 ; énergie C, climat A - 27/06/2025 ; 6 Route des Roches 39400 Morbier ; appartement, 88,6 m², construit en 1963 ; énergie C, climat A - 23/07/2024 ; 6 Route des Roches 39400 Morbier ; appartement, 125,9 m², construit en 1963 ; énergie C, climat A - 18/05/2024 ; 6 Route des Roches 39400 Morbier ; appartement, 58,7 m², construit en 1963 ; énergie C, climat A - 04/11/2022 ; 4 Route des Roches 39400 Morbier ; maison, 130 m², construit en 1970 ; énergie E, climat B - 16/05/2022 ; 4 Route des Roches 39400 Morbier ; appartement, 57 m² ; énergie B, climat A - 16/05/2022 ; 4 Route des Roches 39400 Morbier ; appartement, 60 m² ; énergie A, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/02/1990. - Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 45, dont COGEF (COGEF) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/627380272) ; PIP GLOBAL SAFETY FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/348982307) ; CARRIERE DE LA SAVINE (industries extractives, https://auregistre.fr/entreprise/811150341) ; CBCB (CBCB) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/914832852) ; FAJ MOREL (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/538656729) ; LA COMBETTE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/482204971) - Voies voisines : Route de la Vallee (84 m) https://aucadastre.fr/morbier-39367/route-de-la-vallee-0565.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/morbier-39367/route-des-roches-0505 La commune : https://aucadastre.fr/morbier-39367.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/39367_0505