# Impasse du Levant, 38510 Morestel : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.67301, 5.46556 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38261_0145.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 211,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 745 kWh par an, pour 1 594 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, secteur secondaire à vocation résidentielle, du PLU Morestel, en vigueur depuis le 21/02/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Servitude AC1 (Périmètre de protection des monuments historiques)

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Ruines du donjon
- Église à l'exclusion du clocher
- Cours d'eau (A4)

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2020.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle publique Saint Exupéry (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Joseph (Ecole, privé) ; Maison Familiale Rurale de Vignieu (Autre, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 8, dont SIANA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/822007050)
- Voies voisines : Allee de la Couronne (29 m) https://aucadastre.fr/morestel-38261/allee-de-la-couronne-0140.md ; Avenue du Pré du Roi (96 m) https://aucadastre.fr/morestel-38261/avenue-du-pre-du-roi-0057.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/morestel-38261/impasse-du-levant-0145
La commune : https://aucadastre.fr/morestel-38261.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38261_0145