# Route de Chatain, 38210 Morette : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (44 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 45.28497, 5.45291 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38263_0033. ## La parcelle - Parcelle : C 31 - Contenance : 1 055 m² - Identifiant : 382630000C0031 - Feuille : 000 C 01, échelle 1:1250, édition 6 - Bâtiment au point : 3,7 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 405,7 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 540 kWh par an, pour 1 493 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UCv, centres de villages ou hameaux permettant l'installation de commerces, du PLUi saint-Marcellin Vercors Isere Communaute. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Zone d'autorisation sous prescriptions ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 37 de la commune - 07/03/2019 ; permis de construire 0382631820003 ; Route de Chatain ; parcelle 0C 197 ; 1 logement, 171 m² ; terrain 1 745 m² ; commencé - 25/06/2015 ; permis de construire 0382631520002 ; 406 Rte de Chatain ; parcelles C 204, C 754, C 751 ; 1 294 m² ; terrain 12 441 m² ; autorisé - 01/08/2013 ; permis de construire 0382631320003 ; Rte de Chatain ; parcelle C 743 ; 1 logement, 102 m² ; terrain 875 m² ; commencé - 02/04/2013 ; permis de construire 0382631320002 ; Rte de Chatain ; parcelle C 744 ; 1 logement, 138 m² ; terrain 859 m² ; terminé - 26/03/2013 ; permis de construire 0382631320001 ; 178 Rte de Chatain ; parcelle C 637 ; 1 logement, 115 m² ; terrain 679 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/morette-38263/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 10/01/2024 ; vente ; 814 Rte de Chatain ; Maison ; 350 000 € ; 272 m² bâtis, 1 219 m² de terrain - 30/06/2023 ; vente ; 716 Rte de Chatain ; Maison ; 312 900 € ; 178 m² bâtis, 1 820 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3 - 14/03/2025 ; 1209 Route de Chatain 38210 Morette ; maison, 137,3 m², construit en 1949 ; énergie C, climat A - 27/02/2025 ; 400 Route de Chatain 38210 Morette ; maison, 118,7 m² ; énergie E, climat B - 04/04/2023 ; 716 Route de Chatain 38210 Morette ; maison, 115,8 m², construit en 1982 ; énergie D, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/06/2024. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole Elementaire Publique (Ecole) - Voies voisines : Route du Pré Fleuri (12 m) https://aucadastre.fr/morette-38263/route-du-pre-fleuri-0155.md ; Place Joseph Garavel (57 m) https://aucadastre.fr/morette-38263/place-joseph-garavel-0096.md ; Route Yves Farges (71 m) https://aucadastre.fr/morette-38263/route-yves-farges-0249.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/morette-38263/route-de-chatain-0033 La commune : https://aucadastre.fr/morette-38263.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38263_0033