# Route du Pré Fleuri, 38210 Morette : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.28505, 5.45281 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38263_0155.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 406,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 540 kWh par an, pour 1 493 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCv, centres de villages ou hameaux permettant l'installation de commerces, du PLUi saint-Marcellin Vercors Isere Communaute.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Zone d'autorisation sous prescriptions

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/06/2024.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole Elementaire Publique (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 21, dont COMMUNE DE MORETTE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213802630) ; SCI LES MALIOKA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/484764402) ; ASS DES SEPT COLLINES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/439848763) ; SYND SCOLAIRE CHANTESSE CRAS NOTRE DAME. (SIS) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/253802995) ; IMALP (SC IMALP) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/503814709) ; AZIMUT (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/798699229)
- Voies voisines : Route de Chatain (12 m) https://aucadastre.fr/morette-38263/route-de-chatain-0033.md ; Place Joseph Garavel (55 m) https://aucadastre.fr/morette-38263/place-joseph-garavel-0096.md ; Route Yves Farges (62 m) https://aucadastre.fr/morette-38263/route-yves-farges-0249.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/morette-38263/route-du-pre-fleuri-0155
La commune : https://aucadastre.fr/morette-38263.md
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