# Place de la Tour, 60127 Morienval : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (29 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.29976, 2.91913 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 60430_0580.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 127,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,5 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 363 kWh par an, pour 1 397 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine bâti récent, du PLU Morienval, en vigueur depuis le 17/06/2016.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- SPR de Morienval
- Abbaye (ancienne)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 26/06/2025 ; vente ; 23 Pl de la Tour ; Maison ; 155 000 € ; 86 m² bâtis, 262 m² de terrain, 1 802 €/m²
- 03/04/2025 ; vente ; 11 Pl de la Tour ; Maison ; 175 000 € ; 97 m² bâtis, 349 m² de terrain, 1 804 €/m²
- 30/10/2024 ; vente ; 21 Pl de la Tour ; Maison ; 157 000 € ; 86 m² bâtis, 417 m² de terrain, 1 826 €/m²
- 26/08/2024 ; vente ; 7 Pl de la Tour ; Maison ; 159 000 € ; 86 m² bâtis, 355 m² de terrain, 1 849 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 17/01/2026 ; 18 Place de la Tour 60127 Morienval ; maison, 100,4 m² ; énergie E, climat E
- 26/11/2025 ; 26 Place de la Tour 60127 Morienval ; maison, 98,9 m², construit en 1977 ; énergie D, climat D
- 15/10/2024 ; 11 Place de la Tour 60127 Morienval ; maison, 103 m², construit en 1977 ; énergie D, climat D
- 20/12/2023 ; 25 Place de la Tour 60127 Morienval ; maison, 102 m², construit en 1977 ; énergie D, climat D
- 20/12/2023 ; 25 Place de la Tour 60127 Morienval ; maison, 102 m², construit en 1977 ; énergie D, climat D
- 09/03/2023 ; 21 Place de la Tour 60127 Morienval ; maison, 81,9 m², construit en 1977 ; énergie E, climat E
- 02/09/2022 ; 23 Place de la Tour 60127 Morienval ; maison, 82 m², construit en 1977 ; énergie D, climat D
- 23/03/2022 ; 21 Place de la Tour 60127 Morienval ; maison, 82 m², construit en 1977 ; énergie D, climat D
- 23/03/2022 ; 26 Place de la Tour 60127 Morienval ; maison, 100 m², construit en 1977 ; énergie D, climat D
- 23/03/2022 ; 7 Place de la Tour 60127 Morienval ; maison, 82 m², construit en 1977 ; énergie D, climat D
- 23/03/2022 ; 21 Place de la Tour 60127 Morienval ; maison, 82 m², construit en 1977 ; énergie D, climat D
- 23/03/2022 ; 4 Place de la Tour 60127 Morienval ; maison, 100 m², construit en 1977 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/07/2012.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 54, dont COMMUNE DE MORIENVAL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216004259) ; SYNDICAT D'AMENAGEMENT ET DE GESTION DES EAUX DU BASSIN AUTOMNE (S.A.G.E.B.A.) (SAGEBA) (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/200080125) ; ASSOCIATION FOUR D'EN HAUT (A.D.F.H) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/903611127) ; MAISON MEDICALE DE LA VALLEE DE L'AUTOMNE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/848549689) ; CULTURE DETENTE LOISIRS MORIENVALOIS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/398496687) ; KOLODZIEJEZYK SARL (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/399966118)
- Voies voisines : Rue Edmond Lebée (40 m) https://aucadastre.fr/morienval-60430/rue-edmond-lebee-0140.md ; Impasse Florent de Viri (69 m) https://aucadastre.fr/morienval-60430/impasse-florent-de-viri-0190.md ; Impasse Emile Duroyon (80 m) https://aucadastre.fr/morienval-60430/impasse-emile-duroyon-0160.md ; Rue de Pierrefonds (96 m) https://aucadastre.fr/morienval-60430/rue-de-pierrefonds-0420.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/morienval-60430/place-de-la-tour-0580
La commune : https://aucadastre.fr/morienval-60430.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/60430_0580