# Rue de Fresnoy, 60127 Morienval : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.28693, 2.91315 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 60430_0240.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 69,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 362 kWh par an, pour 1 397 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH, zone urbaine des hameaux, du PLU Morienval, en vigueur depuis le 17/06/2016.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- SPR de Morienval
- Eglise Saint-Denis

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 15/12/2021 ; vente ; 28 Rue de Fresnoy ; Maison ; 320 000 € ; 105 m² bâtis, 839 m² de terrain, 3 048 €/m²
- 17/07/2021 ; vente ; 2 Rue de Fresnoy ; Dépendance, Maison ; 181 000 € ; 95 m² bâtis, 436 m² de terrain, 1 905 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 26/03/2026 ; 2 Rue de Fresnoy 60127 Morienval ; maison, 74,5 m², construit en 1947 ; énergie D, climat D
- 03/04/2025 ; 19 Rue de Fresnoy 60127 Morienval ; maison, 179 m² ; énergie E, climat B
- 10/06/2024 ; Rue de Fresnoy 60127 Morienval ; maison, 56,7 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/07/2012.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole, sans cantine)
- Voies voisines : Elincourt (83 m) https://aucadastre.fr/morienval-60430/elincourt-vk2uai.md ; Rue du Diable (91 m) https://aucadastre.fr/morienval-60430/rue-du-diable-0110.md ; Rue de Gilocourt (94 m) https://aucadastre.fr/morienval-60430/rue-de-gilocourt-0260.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/morienval-60430/rue-de-fresnoy-0240
La commune : https://aucadastre.fr/morienval-60430.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/60430_0240