# Rue de la Poste, 60127 Morienval : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.29831, 2.92105 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 60430_0450.

## La parcelle

- Parcelle : AC 252
- Contenance : 381 m²
- Identifiant : 60430000AC0252
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 7,9 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 94,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 13 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 349 kWh par an, pour 1 391 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine bâti ancien, du PLU Morienval, en vigueur depuis le 17/06/2016.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Abbaye (ancienne)
- SPR de Morienval

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 58 de la commune

- 15/01/2021 ; permis de construire 06043020T0009 ; 1 Rue de la Poste ; parcelle AC 230 ; 57 m² ; terrain 197 m² ; autorisé ; COMMUNE DE MORIENVAL

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/morienval-60430/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 29/08/2025 ; vente ; 7 Rue de la Poste ; Maison ; 292 000 € ; 90 m² bâtis, 864 m² de terrain, 3 244 €/m²
- 24/01/2022 ; vente ; 15 Rue de la Poste ; Maison ; 180 000 € ; 90 m² bâtis, 284 m² de terrain, 2 000 €/m²
- 05/08/2021 ; vente ; 7 Rue de la Poste ; Maison, Dépendance ; 186 000 € ; 91 m² bâtis, 1 123 m² de terrain, 2 044 €/m²
- 15/07/2021 ; vente ; 4 Rue de la Poste ; Dépendance, Maison ; 1 100 000 € ; 300 m² bâtis, 4 498 m² de terrain, 3 667 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 23/04/2026 ; 5 Rue de la Poste 60127 Morienval ; maison, 121,9 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D
- 25/06/2025 ; 7 Rue de la Poste 60127 Morienval ; maison, 104,6 m² ; énergie C, climat A
- 02/10/2024 ; 15 Rue de la Poste 60127 Morienval ; maison, 112,9 m² ; énergie D, climat B
- 26/11/2023 ; 2 Rue de la Poste 60127 Morienval ; appartement, 98 m² ; énergie E, climat E
- 26/11/2023 ; 2 Rue de la Poste 60127 Morienval ; appartement, 73,1 m² ; énergie E, climat E
- 23/11/2023 ; 2 Rue de la Poste 60127 Morienval ; appartement, 73,1 m² ; énergie E, climat E
- 30/06/2022 ; 2 Rue de la Poste 60127 Morienval ; appartement, 50,6 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/07/2012.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 97, dont COMMUNE DE MORIENVAL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216004259) ; VISA SANTE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/395308232) ; SCI L.G.D (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/492160817) ; LAVALD'OISE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/401763206) ; SCI DOMAINE DES TROIS COURONNES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/402174635) ; SYNDICAT D'AMENAGEMENT ET DE GESTION DES EAUX DU BASSIN AUTOMNE (S.A.G.E.B.A.) (SAGEBA) (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/200080125)
- Voies voisines : Place des Tilleuls (25 m) https://aucadastre.fr/morienval-60430/place-des-tilleuls-vlk14l.md ; Sente de l’Ecole (45 m) https://aucadastre.fr/morienval-60430/sente-de-l-ecole-0130.md ; Rue de la Granchemont (63 m) https://aucadastre.fr/morienval-60430/rue-de-la-granchemont-0280.md ; Place de l'Eglise (63 m) https://aucadastre.fr/morienval-60430/place-de-l-eglise-0150.md ; Rue des Lombards (80 m) https://aucadastre.fr/morienval-60430/rue-des-lombards-0350.md ; Rue de Pierrefonds (84 m) https://aucadastre.fr/morienval-60430/rue-de-pierrefonds-0420.md ; Rue des 3 Couronnes (91 m) https://aucadastre.fr/morienval-60430/rue-des-3-couronnes-0600.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/morienval-60430/rue-de-la-poste-0450
La commune : https://aucadastre.fr/morienval-60430.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/60430_0450