# Rue de Pierrefonds, 60127 Morienval : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 49.29953, 2.92040 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 60430_0420. ## La parcelle - Parcelle : ZM 83 - Contenance : 990 m² - Identifiant : 60430000ZM0083 - Feuille : 000 ZM 01, échelle 1:2000, édition 6 - Bâtiment au point : 5,5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 121,6 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 14,6 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 353 kWh par an, pour 1 393 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UB, zone urbaine bâti récent, du PLU Morienval, en vigueur depuis le 17/06/2016. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Servitudes d'utilité publique (2) - Abbaye (ancienne) - SPR de Morienval ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 58 de la commune - 24/10/2019 ; permis de construire 06043019T0006 ; 30/32 Rue de Pierrefonds ; parcelles ZS 131, ZS 7 ; 104 m² ; terrain 2 722 m² ; autorisé - 23/09/2019 ; permis de construire 06043019T0003 ; 32 Rue de Pierrefonds ; parcelle ZS 130 ; 100 m² ; terminé ; DU 32 RUE DE PIERREFONDS - 23/11/2018 ; permis de construire 06043018T0001 ; 10 Rue de Pierrefonds ; parcelles AC 283, AC 85, AC 86 ; 397 m² ; terrain 4 634 m² ; autorisé ; COMMUNE DE MORIENVAL - 28/09/2016 ; permis de construire 06043016T0002 ; 10 Rue de Pierrefonds ; parcelles AC 85, AC 86, AC 191 ; terrain 2 908 m² ; terminé ; COMMUNE DE MORIENVAL - 18/08/2016 ; permis de construire 06043016T0003 ; 32 Rue de Pierrefonds ; parcelle ZS 132 ; 2 m² ; terrain 1 397 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/morienval-60430/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4 - 22/07/2025 ; vente ; 18 Rue de Pierrefonds ; Maison ; 235 000 € ; 240 m² bâtis, 803 m² de terrain - 20/05/2025 ; vente ; 4 Rue de Pierrefonds ; Dépendance, Maison ; 220 000 € ; 130 m² bâtis, 1 566 m² de terrain, 1 692 €/m² - 02/08/2024 ; vente ; 32 Rue de Pierrefonds ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 135 000 € ; 22 m² bâtis, 1 901 m² de terrain, 6 136 €/m² - 24/07/2023 ; vente ; 32 Rue de Pierrefonds ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 180 000 € ; 278 m² bâtis, 2 254 m² de terrain, 647 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4 - 07/08/2025 ; 32 Rue de Pierrefonds 60127 Morienval ; appartement, 63,7 m², construit en 1990 ; énergie D, climat B - 25/05/2024 ; 18 Rue de Pierrefonds 60127 Morienval ; maison, 115 m² ; énergie D, climat D - 11/04/2024 ; 4 Rue de Pierrefonds 60127 Morienval ; maison, 139,6 m², construit en 1936 ; énergie C, climat B - 18/03/2024 ; 32 Rue de Pierrefonds 60127 Morienval ; maison, 18,4 m², construit en 2016 ; énergie D, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/07/2012. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 80, dont COMMUNE DE MORIENVAL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216004259) ; VISA SANTE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/395308232) ; SCI L.G.D (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/492160817) ; LAVALD'OISE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/401763206) ; SARL GRANCHEMONT (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/529141335) ; SYNDICAT D'AMENAGEMENT ET DE GESTION DES EAUX DU BASSIN AUTOMNE (S.A.G.E.B.A.) (SAGEBA) (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/200080125) - Voies voisines : Impasse Emile Duroyon (11 m) https://aucadastre.fr/morienval-60430/impasse-emile-duroyon-0160.md ; Rue Edmond Lebée (43 m) https://aucadastre.fr/morienval-60430/rue-edmond-lebee-0140.md ; Impasse Florent de Viri (57 m) https://aucadastre.fr/morienval-60430/impasse-florent-de-viri-0190.md ; Place de la Tour (80 m) https://aucadastre.fr/morienval-60430/place-de-la-tour-0580.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/morienval-60430/rue-de-pierrefonds-0420 La commune : https://aucadastre.fr/morienval-60430.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/60430_0420