# Rue Miotte, 60127 Morienval : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.29408, 2.91485 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 60430_0375.

## La parcelle

- Parcelle : ZR 289
- Contenance : 4 816 m²
- Identifiant : 60430000ZR0289
- Feuille : 000 ZR 01, échelle 1:2000, édition 6
- Bâtiment au point : 5,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 101,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 14,6 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 342 kWh par an, pour 1 388 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine bâti récent, du PLU Morienval, en vigueur depuis le 17/06/2016.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- SPR de Morienval

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 58 de la commune

- 28/08/2020 ; permis de construire 06043020T0004 ; Rue Miotte ; parcelle ZR 112 ; 1 logement, 118 m² ; terrain 2 450 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/morienval-60430/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 10/10/2024 ; vente ; 16 Rue Miotte ; Maison ; 140 000 € ; 117 m² bâtis, 960 m² de terrain, 1 197 €/m²
- 20/05/2022 ; vente ; 18 Rue Miotte ; Maison ; 1 053 716,4 € ; 286 m² bâtis, 2 363 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/07/2012.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 24, dont ASS SPORTIVE CULTURELLE VAL AUTOMNE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/441063591) ; DE LA CHENEVIERE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/901517300) ; SCI DEVIN & ASSOCIES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/994035715) ; SCI GANDOSSI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/984101261) ; BERVIN DRIVER (transport, https://auregistre.fr/entreprise/918357047) ; PIERRES & ESPACE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/404006686)
- Voies voisines : Le Cloroy (28 m) https://aucadastre.fr/morienval-60430/le-cloroy-256s2k.md ; Rue du Cloroy (53 m) https://aucadastre.fr/morienval-60430/rue-du-cloroy-0095.md ; Impasse de l’Abbe Henriot (57 m) https://aucadastre.fr/morienval-60430/impasse-de-l-abbe-henriot-0005.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/morienval-60430/rue-miotte-0375
La commune : https://aucadastre.fr/morienval-60430.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/60430_0375